Haute-Savoie 74
Annemasse / Ambilly - loi Pinel / Pinel +Ambilly C1 pour investir
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Documentation gratuite
Ambilly C1
Ambilly C1
Investissement immobilier neuf Ambilly
Prix à partir de * : 380 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez ce programme immobilier exceptionnel au coeur du grand Genève, à Ambilly, à proximité immédiate de la ville d'Annemasse. Au centre d'un environnement dynamique, ce projet est pensé pour répondre aux attentes de tous, selon ses envies.
Dans un quartier engagé dans une démarche de labellisation Biodivercity, ce magnifique ensemble immobilier regroupe des appartements de standing, du 2 pièces au 5 pièces aux prestations haut de gamme, à l'agencement optimal et bénéficiant de larges balcons ou terrasses. Le projet innovant, promet un cadre de vie de grande qualité. Livrable au dernier trimestre 2023, la résidence vous ouvrira ses portes...
Le projet répondra à la norme RT2012.
Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro.
Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Dans un quartier engagé dans une démarche de labellisation Biodivercity, ce magnifique ensemble immobilier regroupe des appartements de standing, du 2 pièces au 5 pièces aux prestations haut de gamme, à l'agencement optimal et bénéficiant de larges balcons ou terrasses. Le projet innovant, promet un cadre de vie de grande qualité. Livrable au dernier trimestre 2023, la résidence vous ouvrira ses portes...
Le projet répondra à la norme RT2012.
Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro.
Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ambilly C1 à Ambilly : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
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Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ambilly C1 à Ambilly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 380 500 €) | ||
| 380 500 € | 73 m2 | Étage : 5 | : sud | Réf : 21218_05A503 |
| 391 000 € | 73 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : 21218_05A403 |
| 399 500 € | 74 m2 | Étage : 5 | : sud-ouest | Réf : 21218_07G2-503 |
| 400 000 € | 74 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : 21218_07G2-304 |
| 413 624 € | 76 m2 | Étage : 7 | : sud-est | Réf : 21218_07G2-701 |
| 446 500 € | 80 m2 | Étage : 8 | : sud-est | Réf : 21218_07G2-801 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 440 500 €) | ||
| 440 500 € | 79 m2 | : sud | Réf : 21218_08D004 |
| 476 500 € | 89 m2 | : ouest | Réf : 21218_08D001 |
| 549 500 € | 106 m2 | Étage : 4 | : nord | Réf : 21218_05A404 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 621 500 €) | ||
| 621 500 € | 112 m2 | Étage : 9 | : nord-ouest | Réf : 21218_07G2-902 |
| 659 678 € | 128 m2 | Étage : 9 | : sud-est | Réf : 21218_07G2-901 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Ambilly C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Ambilly (74100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 375 400 € | (371 500 €) +1% | (364 600 €) +3% |
| 4 pièces | 452 700 € | (448 200 €) +1% | (444 500 €) +1.8% |
| 5 pièces et + | 534 300 € | (542 800 €) -1.6% | (511 800 €) +4.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ambilly (74100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ambilly (74100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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