Val d'Oise 95

Argenteuil - loi Pinel / Pinel +Passage de Lutece pour investir

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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Argenteuil

Investissement immobilier neuf Argenteuil

Prix à partir de * : 190 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

DEMARRAGE DES TRAVAUX! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du Val Notre Dame, à Argenteuil (95). Située à la jonction entre Sartrouville, Bezons et Argenteuil, notre nouvelle résidence neuve vous permet de bénéficier du dynamisme de ces 3 communes. N'attendez plus pour découvrir nos appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant de beaux espaces extérieurs pour tous (terrasses, balcons, loggias et jardins). Profitez des avantages de la TVA réduite à 5, 5% pour habiter et du dispositif PINEL pour investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Passage de Lutece à Argenteuil : 4ème trimestre 2025

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« Passage de Lutece » en synthèse

Situé : Argenteuil
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 190 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Passage de Lutece à Argenteuil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 800 €	34 200 €	39 900 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)

190 000 €

27.16 m²

: S

Réf : 201

Terrasse : 4 m² Jardin : 20 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
30 240 €	45 360 €	52 920 €
(Simulation pour un prix de 252 000 €)

252 000 €

47.3 m²

Étage : 1

: E

Réf : 117

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
33 720 €	50 580 €	59 010 €
(Simulation pour un prix de 281 000 €)

281 000 €

63.16 m²

Étage : 3

: E

Réf : 236

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

286 000 €

64.37 m²

Étage : 3

: E

Réf : 233

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

299 000 €

69.68 m²

Étage : 5

: E

Réf : 254

Terrasse : 12 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 307 000 €)

307 000 €

82.94 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 232

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

313 000 €

82.61 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 242

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

323 000 €

79.91 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 151

Terrasse : 23 m²

Plan détaillé

333 000 €

88.22 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 252

Terrasse : 19 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)

399 000 €

112.32 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 145

Terrasse : 29 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Argenteuil (95100)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	253 600 €		(267 200 €) -5.1%
3 pièces	299 500 €	(296 800 €) +0.9%	(300 300 €) -0.3%
4 pièces	311 000 €		(345 700 €) -10%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Argenteuil (95100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Argenteuil (95100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Village Bongarde

Villeneuve-la-Garenne | 92

Investir Argenteuil95

Les Jardins Balzac

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 301 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Les Jardins Balzac, programme immobilier neuf à Argenteuil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON PROCHAINE, PRIX EN BAISSE! DECOUVREZ NOTRE APPARTEMENT DECORE (à visiter sur rendez-vous)! Idéalement située : > A 100m de la gare du Val d'Argenteuil > A 200m de la patinoire > Le marché du Val ...

Investissement immobilier Bezons95

Les Jardins Albert 1er

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 330 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 358 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Les Jardins Albert 1er, programme immobilier neuf à Bezons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES éligibles à la TVA 5, 5%, à quelques minutes du centre-ville! Cette petite copropriété de seulement 18 appartements, du studio au 5 pièces duplex, offre des espaces ...

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Ovation Magellan

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 245 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 328 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 365 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 454 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 473 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Ovation Magellan, programme immobilier neuf à Colombes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A COLOMBES / 92 - Quartier de l'Arc sportif - NOUVEAU OVATION MAGELLAN ILOT 11! - TRAVAUX EN COURS! Découvrez une nouvelle résidence et des appartements neufs d'exception pour devenir propriétaire à 14 min de Paris Saint ...

Investir dans le neuf Villeneuve-la-Garenne92

Rive Nature

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces

Appartements neufs
3 pièces

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Offre promotionnelle

Rive Nature, programme immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Villeneuve-la-Garenne, dans les Hauts-de-Seine, devenez propriétaire d'un appartement neuf à un prix exceptionnel. Situé au pied du centre-commercial Qwartz et face à la Seine, un nouveau lieu de vie ...

Investissement immobilier neuf Asnières-sur-Seine92

Olympea

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 298 917 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 466 838 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Olympea, programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. REMISES EXCEPTIONNELLES Bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 mai 2024. OLYMPEA, un projet immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, promet modernité et ...

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L'Île-en-Seine - les Plaines

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 293 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 380 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 461 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

L'Île-en-Seine - les Plaines, programme immobilier neuf à L'Île-Saint-Denis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AU CŒUR DU VILLAGE DES ATHLÈTES SUR L'ÎLE-SAINT-DENIS (93) - Profitez de cette opportunité rare et devenez propriétaire dans un lieu à l'histoire singulière. Réalisation du groupe Pichet, la ...

Investissement locatif Gennevilliers92

Replay

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 289 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 328 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 382 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 433 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Replay, programme immobilier neuf à Gennevilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92)! La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et ...

Programme investissement Cormeilles-en-Parisis95

Cormeilles-en-Parisis M1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 267 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 397 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 484 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Cormeilles-en-Parisis M1, programme immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à vingt kilomètres au nord-ouest de Paris, entre la Seine et la forêt des buttes du Parisis, Cormeilles est une ville tranquille au patrimoine conservé. Avec des entreprises dynamiques, des, services ...

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