Maine et Loire 49
Angers / Avrillé - loi Pinel / Pinel +Avrillé C1 pour investir
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Documentation gratuite
Avrillé C1
Avrillé C1
Investissement immobilier neuf Avrillé
Prix à partir de * : 283 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce superbe projet immobilier qu'offre Avrillé à quelques minutes de la métropole d'Angers!
Niché au coeur de la ville, cet ensemble immobilier, proposera des appartements du 3 pièces au 5 pièces offrant de belles prestations, une terrasse ou un balcon ouvrant sur les alentours verdoyants. Ce projet contemporain offre tous les équipements et commerces indispensables à votre quotidien! La résidence met l'accent sur le bien-être et le confort pour une qualité de vie maximale et facilitée!
Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Jouissez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au premier trimestre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Niché au coeur de la ville, cet ensemble immobilier, proposera des appartements du 3 pièces au 5 pièces offrant de belles prestations, une terrasse ou un balcon ouvrant sur les alentours verdoyants. Ce projet contemporain offre tous les équipements et commerces indispensables à votre quotidien! La résidence met l'accent sur le bien-être et le confort pour une qualité de vie maximale et facilitée!
Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Jouissez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au premier trimestre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Avrillé C1 à Avrillé : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Avrillé C1 à Avrillé et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 960 € | 50 940 € | 59 430 € |
| (Simulation pour un prix de 283 000 €) | ||
| 283 000 € | 66 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 23647_A106 |
| 290 000 € | 67 m2 | Étage : 1 | : nord-est | Réf : 23647_A103 |
| 314 000 € | 75 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : 23647_A204 |
| 316 000 € | 75 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 23647_A104 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 383 000 €) | ||
| 383 000 € | 95 m2 | Étage : 1 | : nord-ouest | Réf : 23647_A102 |
| 395 000 € | 95 m2 | Étage : 2 | : nord-ouest | Réf : 23647_A202 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Avrillé C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Avrillé (49240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 176 300 € | (178 800 €) -1.4% | (189 600 €) -7% |
| 3 pièces | 251 200 € | (279 600 €) -10.2% | (270 500 €) -7.1% |
| 4 pièces | 344 500 € | (345 500 €) -0.3% | (310 500 €) +11% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Avrillé (49240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Avrillé (49240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 27 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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