Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +30e Avenue pour investir
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30e Avenue
30e Avenue
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 190 120 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Construction durable visant le Label Bâtiment Frugal Bordelais # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'accès aux villes voisines et attractions culturelles. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Local vélo, Sèche-serviette électrique pour la salle d'eau.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme 30e Avenue à Bordeaux : 2ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme 30e Avenue à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 814 € | 34 222 € | 39 925 € |
| (Simulation pour un prix de 190 120 €) | ||
| 190 120 € | 32.76 m2 | : O | Réf : 01C04 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 840 € | 41 760 € | 48 720 € |
| (Simulation pour un prix de 232 000 €) | ||
| 232 000 € | 46.69 m2 | : O | Réf : 01C07 |
| 280 000 € | 45.03 m2 | Étage : 7 | : O | Réf : 01C72 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 303 000 €) | ||
| 303 000 € | 67.33 m2 | : S | Réf : 01C02 | Balcon : 36 m2 |
| 313 000 € | 67.33 m2 | : O | Réf : 01A02 | Balcon : 36 m2 |
| 333 000 € | 67.33 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 01A53 | Balcon : 18 m2 |
| 337 000 € | 67.05 m2 | : S | Réf : 02M13 | Balcon : 36 m2 |
| 337 000 € | 67.05 m2 | : S | Réf : 02M16 | Balcon : 36 m2 |
| 342 000 € | 67.33 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 01A61 | Balcon : 36 m2 |
| 346 000 € | 67.33 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 01C64 | Balcon : 36 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 337 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 353 000 €) | ||
| 353 000 € | 83.61 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 01A11 | Balcon : 18 m2 |
| 363 000 € | 83.61 m2 | : O | Réf : 01A01 | Balcon : 18 m2 |
| 363 000 € | 83.61 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 01C13 | Balcon : 18 m2 |
| 368 000 € | 83.61 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01C23 | Balcon : 18 m2 |
| 368 000 € | 94.19 m2 | : S | Réf : 02M07 | Balcon : 18 m2 |
| 368 000 € | 94.19 m2 | : S | Réf : 02M09 | Balcon : 18 m2 |
| 373 000 € | 94.19 m2 | : S | Réf : 02M11 | Balcon : 18 m2 |
| 382 000 € | 84.5 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 01C43 | Balcon : 18 m2 |
| 387 000 € | 83.61 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01A34 | Balcon : 18 m2 |
| 392 000 € | 84.5 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 01C62 | Balcon : 18 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 387 000 €) | ||
| 387 000 € | 100.03 m2 | : S | Réf : 02M04 |
| 392 000 € | 98.23 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01E12 |
| 396 000 € | 100.03 m2 | : S | Réf : 02M02 |
| 420 000 € | 98.23 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 01E62 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 200 300 € | (198 300 €) +1% | (235 700 €) -15% |
| 2 pièces | 251 800 € | (254 500 €) -1.1% | (262 100 €) -3.9% |
| 3 pièces | 364 400 € | (363 200 €) +0.3% | (361 100 €) +0.9% |
| 4 pièces | 435 600 € | (443 700 €) -1.8% | (460 800 €) -5.5% |
| 5 pièces et + | 597 100 € | (612 400 €) -2.5% | (557 300 €) +7.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 3, 2, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
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Dispo : 3, 4 pièces
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