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Seine et Marne 77

Bussy-Saint-Georges - loi Pinel / Pinel +Complice pour investir

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Investissement immobilier neuf Bussy-Saint-Georges

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Programme éligible à la loi PINEL. Actuellement en pleine croissance, l?écoquartier du Sycomore est un lieu à la fois connecté et verdoyant qui s?inscrit dans une démarche durable en faveur de l?environnement et du
vivre-ensemble. En 2021, il a été labellisé ?quartier innovant et écologique?. La nature est au c?ur du projet avec plus de 16ha d?espaces verts comprenant les parcs du Génitoy et du Sycomore, ainsi qu?une trame verte généreuse qui traversera le quartier. Trois bassins écologiques participent également au développement de la biodiversité. Architecture contemporaine aux lignes pures et aux volumes sobres. Découvrez des appartements du studio au T4 duplex et 6 maisons de ville en T5 triplex possédant chacune son entrée privée accessible depuis le c?ur d?îlot et par une venelle piétonne. Traversants ou doublement orientés, ils profitent d?une très grande luminosité tout au long de la journée accentués par les balcons couverts et terrasses. Au rez-de-chaussée les appartements s?ouvrent sur des jardins privatifs arborés et possèdent une entrée indépendante. Prestations de standing avec stationnement situées au sous-sol et local à vélo. Ici tout est accessible à pied et les nombreuses voies douces et pistes cyclables donnent au quartier un petit air de village.
HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Complice à Bussy-Saint-Georges : 1er trimestre 2025

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (77600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce192 500 €           
(202 400 €)    
-4.9%
(201 100 €)    
-4.3%
2 pièces236 400 €           
(248 200 €)    
-4.8%
(244 900 €)    
-3.5%
3 pièces304 800 €           
(313 400 €)    
-2.7%
(310 800 €)    
-1.9%
4 pièces397 000 €           
(393 700 €)    
+0.8%
(382 300 €)    
+3.8%
5 pièces et +507 400 €           
(496 100 €)    
+2.3%
(481 700 €)    
+5.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bussy-Saint-Georges (77600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bussy-Saint-Georges (77600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Livraison : 1er trimestre 2025

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        Dispo : 1, 4 pièces, Maison

        Livraison : 3ème trimestre 2024

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            • Démarrage des travaux
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            Dispo : 1, 4, 5 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2024

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