Caen - loi Pinel / Pinel +Caen - Hypercentre pour investir
Caen - Hypercentre
Investissement immobilier neuf Caen
Prix à partir de * : 200 500 €POINTS FORTS DE LA RÉSIDENCE :
Diversité des logements : Avec des configurations allant du 2 au 4 pièces, la Résidence offre un large choix adapté à tous les besoins, que vous soyez célibataire, en couple ou une famille en quête d'espace.
Espaces extérieurs généreux : Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif. Profitez d'un jardin pour les logements en rez-de-chaussée, de balcons spacieux pour les étages intermédiaires et de vastes terrasses pour les attiques, offrant des vues dégagées et un lieu privilégié pour se détendre en plein air.
Conception et finitions : Une attention toute particulière a été portée aux finitions et à la qualité de construction. Les intérieurs sont conçus avec des matériaux modernes et durables, offrant à la fois esthétique et facilité d'entretien.
Durabilité et performance énergétique : La résidence répond aux dernières normes en matière de développement durable et d'efficacité énergétique, garantissant ainsi des coûts de fonctionnement réduits et un confort thermique optimal toute l'année.
Emplacement idéal : Nichée dans le quartier prisé de Saint-Jean, la résidence jouit d'une localisation parfaite, combinant la tranquillité résidentielle et la proximité des commodités urbaines : commerces, écoles, transports et espaces verts. La gare SNCF est à 800m, reliant Caen et Paris en 2h30. Profitez de belles balades le long des rives de l'Orne.
Sécurité : Sécurisée et paisible, la résidence est équipée des dernières technologies en matière de sécurité pour garantir la sérénité de ses habitants. Elle possède un accès sécurisé avec interphone.
Cette résidence est bien plus qu'un lieu de vie, c'est une promesse de bien-être et de sérénité.
Des appartements lumineux aux espaces extérieurs conviviaux, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Prix* et stocks disponibles pour le programme Caen - Hypercentre à Caen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
24 060 € | 36 090 € | 42 105 € |
(Simulation pour un prix de 200 500 €) |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
34 716 € | 52 074 € | 60 753 € |
(Simulation pour un prix de 289 300 €) |
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Caen - Hypercentre
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)
Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
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Studio / 1 pièce | 140 500 € | (145 900 €) -3.7% | (146 700 €) -4.2% |
2 pièces | 198 600 € | (203 800 €) -2.6% | (204 400 €) -2.8% |
3 pièces | 281 300 € | (287 200 €) -2.1% | (272 100 €) +3.4% |
4 pièces | 364 100 € | (375 700 €) -3.1% | (371 300 €) -1.9% |
5 pièces et + | 471 000 € | (471 000 €) 0% | (487 000 €) -3.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 4 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces, Duplex
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Dispo : 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
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