Hérault 34
Montpellier / Castries - loi Pinel / Pinel +Castries C1 pour investir
Documentation gratuite
Castries C1
Castries C1
Investissement immobilier neuf Castries
Prix à partir de * : 224 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez cet ensemble immobilier neuf situé à CASTRIES (34), à 15 km à l'Est de Montpellier, au sein d'un environnement verdoyant où commerces et services seront à proximité.
Du T1 au T3, ces appartements aux volumes généreux s'ouvriront sur un balcon ou une terrasse. Stationnement privatif en sous-sol inclus.
Prestations soignées.
Une valeur sûre pour habiter durablement et bénéficier d'un confort de vie inégalé certifié par la Règlementation Thermique (RT 2012), assurance de la maîtrise des consommations énergétiques. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Du T1 au T3, ces appartements aux volumes généreux s'ouvriront sur un balcon ou une terrasse. Stationnement privatif en sous-sol inclus.
Prestations soignées.
Une valeur sûre pour habiter durablement et bénéficier d'un confort de vie inégalé certifié par la Règlementation Thermique (RT 2012), assurance de la maîtrise des consommations énergétiques. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Castries C1 à Castries : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Castries C1 à Castries et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 880 € | 40 320 € | 47 040 € |
| (Simulation pour un prix de 224 000 €) | ||
| 224 000 € | 40 m2 | : nord | Réf : 24781_H2-009 |
| 227 000 € | 44 m2 | : nord | Réf : 24781_H1-006 |
| 265 000 € | 53 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 24781_G102 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 160 € | 43 740 € | 51 030 € |
| (Simulation pour un prix de 243 000 €) | ||
| 243 000 € | 64 m2 | : nord | Réf : 24781_H1-005 |
| 246 000 € | 57 m2 | : nord | Réf : 24781_H1-002 |
| 250 000 € | 57 m2 | : nord | Réf : 24781_H2-008 |
| 251 000 € | 59 m2 | : nord | Réf : 24781_G004 |
| 254 000 € | 56 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 24781_H2-109 |
| 256 000 € | 56 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 24781_H2-209 |
| 258 000 € | 64 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 24781_H2-301 |
| 269 000 € | 65 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 24781_G110 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 381 000 €) | ||
| 381 000 € | 86 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 24781_G103 |
| 387 000 € | 78 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 24781_G308 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Castries C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Castries (34160)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 218 300 € | (218 300 €) 0% | (216 000 €) +1.1% |
| 3 pièces | 244 000 € | (245 000 €) -0.4% | (269 600 €) -9.5% |
| 4 pièces | 375 500 € | (364 000 €) +3.2% | (385 500 €) -2.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Castries (34160), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Castries (34160) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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