Haute-Garonne 31
Colomiers - loi Pinel / Pinel +Tilia pour investir
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Tilia
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Investissement immobilier neuf Colomiers
Prix à partir de * : 196 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À 15 minutes seulement du centre de Toulouse, cette nouvelle adresse signée Pitch Immo vous place au coeur des Ramassiers, un secteur en plein essor proche du pôle aéronautique et de son bassin d'activité. Au quotidien, vous profiterez d'une offre riche en commerces, services, installations scolaires et sportives. Vous apprécierez la proximité de voies de circulation douce, de lignes de bus et la future ligne de métro M3 à l'horizon 2028. Parfaitement intégrée à cet environnement à la fois pratique et bienveillant, votre résidence présente un plan aéré et densément végétalisé et dévoile des appartements du 2 au 4 pièces duplex et des villas 4 pièces, tous agrémentés d'un espace extérieur. tous nos prix s'entendent parking inclus.
Parking, loggia
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Tilia à Colomiers : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Tilia à Colomiers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 520 € | 35 280 € | 41 160 € |
| (Simulation pour un prix de 196 000 €) | ||
| 196 000 € TTC / Parking compris | 37.86 m2 | Réf : 30395-00001 | Loggia : 6.45 m2 |
| 196 000 € TTC / Parking compris | 44.28 m2 | Réf : 30395-00035 | Loggia : 7.6 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 200 € | 42 300 € | 49 350 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| 235 000 € TTC / Parking compris | 60.28 m2 | Réf : 30395-00041 | Loggia : 7.6 m2 |
| 238 000 € TTC / Parking compris | 60.28 m2 | Réf : 30395-00005 | Loggia : 7.6 m2 |
| 238 000 € TTC / Parking compris | 60.28 m2 | Réf : 30395-00025 | Loggia : 7.6 m2 |
| 240 000 € TTC / Parking compris | 60.28 m2 | Étage : 1 | Réf : 30395-00023 | Loggia : 7.6 m2 |
| 240 000 € TTC / Parking compris | 60.28 m2 | Étage : 1 | Réf : 30395-00037 | Loggia : 7.6 m2 |
| 241 000 € TTC / Parking compris | 65.1 m2 | Étage : 1 | Réf : 30395-00018 | Loggia : 6.45 m2 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 69.34 m2 | Étage : 1 | Réf : 30395-00017 | Loggia : 6.45 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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