Calvados 14
Caen / Courseulles-sur-Mer - loi LMNP / LMPLa Résidence du Parc pour investir
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La Résidence du Parc
La Résidence du Parc
Investissement immobilier neuf Courseulles-sur-Mer
Prix à partir de * : 149 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS, 0 travaux, 0 gestion locative dans une résidence tourisme!
Appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, situés dans une nouvelle résidence à Courseulles-sur-Mer, à seulement une quinzaine de minutes à pied de la plage. Le programme est implanté au sein d'un parc paysagé dans un quartier pourvu d'aménagements dédiés pour les trottinettes, vélo... idéal pour les promenades à la mer ou au centre-ville.
L'ensemble des appartements disposent d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin privatif et d'une place de parking couverte en sous-sol. Une salle de sport équipée et un espace de coworking sont également mis à la disposition des résidents.
Résidence idéale pour habiter ou pour votre projet d'investissement locatif en meublé.
Appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, situés dans une nouvelle résidence à Courseulles-sur-Mer, à seulement une quinzaine de minutes à pied de la plage. Le programme est implanté au sein d'un parc paysagé dans un quartier pourvu d'aménagements dédiés pour les trottinettes, vélo... idéal pour les promenades à la mer ou au centre-ville.
L'ensemble des appartements disposent d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin privatif et d'une place de parking couverte en sous-sol. Une salle de sport équipée et un espace de coworking sont également mis à la disposition des résidents.
Résidence idéale pour habiter ou pour votre projet d'investissement locatif en meublé.
- Terrasse, d'une loggia ou d'un jardin privatif - Place de stationnement privative - Salle de sport & Espace de coworking
RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Résidence du Parc à Courseulles-sur-Mer : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
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Prix* et stocks disponibles pour le programme La Résidence du Parc à Courseulles-sur-Mer et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 149 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 59 600 € | 59 600 € |
| (Simulation pour un prix de 149 000 €) | ||
Appartement 3 pièces à partir de 196 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 78 400 € |
| (Simulation pour un prix de 196 000 €) | ||
Appartement 4 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 107 600 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Courseulles-sur-Mer (14470)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 207 300 € | (199 700 €) +3.8% | (197 000 €) +5.2% |
| 4 pièces | 280 300 € | (280 000 €) +0.1% | (270 000 €) +3.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Courseulles-sur-Mer (14470), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Courseulles-sur-Mer (14470) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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