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Val de Marne 94

Créteil - loi LMNP / LMPL'Echappee pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Créteil

Investissement immobilier neuf Créteil

Prix à partir de * : 265 001 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Echappee à Créteil : 3ème trimestre 2026

« L'Echappee » en synthèse

Situé : Créteil
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 265 001 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Echappee à Créteil et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 265 001 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €106 000 €
(Simulation pour un prix de 265 001 €)
265 001 € 40.79 m2Étage : 2 : SRéf : 3206Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 344 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 344 900 €)
344 900 € 68.41 m2Étage : 1 : SRéf : 3107Balcon : 18 m2  Plan détaillé
360 000 € 67.49 m2Étage : 7 : NRéf : 3702Terrasse : 20 m2  Plan détaillé
363 375 € 68.97 m2Étage : 1 : SRéf : 3106Balcon : 17 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 407 001 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 407 001 €)
407 001 € 83.9 m2Étage : 3 : ERéf : 3305Balcon : 6 m2  Plan détaillé
420 375 € 78.8 m2Étage : 7 : SRéf : 3704Balcon : 6 m2  Plan détaillé
498 001 € 78.62 m2Étage : 6 : ERéf : 3603Balcon : 21 m2  Terrasse : 61 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 509 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 509 000 €)
509 000 € 92.51 m2Étage : 6 : ORéf : 3601Terrasse : 43 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Créteil (94000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces268 700 €           
(261 700 €)    
+2.7%
(254 000 €)    
+5.8%
3 pièces304 700 €           
(298 500 €)    
+2.1%
(287 400 €)    
+6%
4 pièces366 800 €           
(356 700 €)    
+2.8%
(351 400 €)    
+4.4%
5 pièces et +533 700 €           
(552 800 €)    
-3.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Créteil (94000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Créteil (94000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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    Programme immobilier neuf Grand Angle à Créteil

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Démarrage des travaux
    Grand Angle, programme immobilier neuf à Créteil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES A CRETEIL AU PIED DU MÉTRO 8 ET FUTUR METRO 15! RER D ACCESSIBLE FACILEMENT. <br> <br>SUCCÈS COMMERCIAL!! JUSQU'A 138 000 EUROS DE PRET A TAUX ZERO FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2% DU PRIX DE VENTE) ...
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    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      50 Avenue de Gravelle, programme immobilier neuf à Charenton-le-Pont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VENEZ DECOUVRIR UNE RESIDENCE REMARQUABLE ET EMMENAGEZ CET ETE 2024 N'ATTENDEZ PAS POUR DEVENIR PROPRIETAIRE D'UN BIEN D'EXCEPTION FACE AU BOIS DE VINCENNES! Située Avenue de Gravelle, dans l'un des quartiers les plus côtés de ...
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      Programme immobilier neuf Villa Georges à Sucy-en-Brie

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Villa Georges, programme immobilier neuf à Sucy-en-Brie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>À 200 m du RER A reliant Paris-Gare-de-Lyon en moins de 30 min, ainsi qu'à 900 m des commodités du centre-ville (commerces, ...
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        Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
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