Seine-Maritime 76
Rouen / Darnétal - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses du Robec pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Terrasses du Robec
Les Terrasses du Robec
Investissement immobilier neuf Darnétal
Prix à partir de * : 149 458 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LIVRAISON FIN 2024 - Dernières opportunités pour devenir propriétaire de votre appartement neuf aux portes de Rouen, à Darnétal, éligible à la TVA réduite (5, 5 %) et au Prêt à Taux Zéro.
La résidence Les Terrasses du Robec est composée de 58 appartements, du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, ce qui assure aux pièces principales une belle respiration comblée par la lumière du jour. Un accès sécurisé permet d'accéder au parking en rez-de-chaussée, avec une place de stationnement disponible pour chaque lot.
Située en plein coeur de Darnétal, rue de la Ferme, la résidence est à quelques pas des commerces et de la ligne de TEOR, pour une liaison directe et quotidienne avec le centre-ville de Rouen et ses environs.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30 juin 2024 inclus, dans la résidence Les Terrasses du Robec à Darnetal (76 160) dans la limite des stocks disponibles. Remise de 1 500€ par pièce, Offre valable, pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30 juin 2024 inclus, dans la résidence « Les Terrasses du Robec » à Darnetal (76 160), à savoir 3 000 € pour un appartement 2 pièces et 4 500 € pour un appartement 3 pièces. Offre non cumulable avec d'autres offres en cours ou à venir. Voir conditions auprès de nos conseillers. Frais de notaire offerts pour une réservation effectuée jusqu'au 30 juin 2024 inclus sur le programme Les Terrasses du Robec, situé à Darnetal (76160). Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition.
(Ref.1969302)
La résidence Les Terrasses du Robec est composée de 58 appartements, du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, ce qui assure aux pièces principales une belle respiration comblée par la lumière du jour. Un accès sécurisé permet d'accéder au parking en rez-de-chaussée, avec une place de stationnement disponible pour chaque lot.
Située en plein coeur de Darnétal, rue de la Ferme, la résidence est à quelques pas des commerces et de la ligne de TEOR, pour une liaison directe et quotidienne avec le centre-ville de Rouen et ses environs.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30 juin 2024 inclus, dans la résidence Les Terrasses du Robec à Darnetal (76 160) dans la limite des stocks disponibles. Remise de 1 500€ par pièce, Offre valable, pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30 juin 2024 inclus, dans la résidence « Les Terrasses du Robec » à Darnetal (76 160), à savoir 3 000 € pour un appartement 2 pièces et 4 500 € pour un appartement 3 pièces. Offre non cumulable avec d'autres offres en cours ou à venir. Voir conditions auprès de nos conseillers. Frais de notaire offerts pour une réservation effectuée jusqu'au 30 juin 2024 inclus sur le programme Les Terrasses du Robec, situé à Darnetal (76160). Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition.
(Ref.1969302)
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Terrasses du Robec à Darnétal : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
SEDELKA
Voir le site : https://www.sedelka.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses du Robec à Darnétal et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 935 € | 26 902 € | 31 386 € |
| (Simulation pour un prix de 149 458 €) | ||
| 149 458 € | 38.21 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : B205 | Balcon : 2.09 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 476 € | 36 714 € | 42 833 € |
| (Simulation pour un prix de 203 967 €) | ||
| 203 967 € | 60.63 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A109 | Terrasse : 12.70 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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