Isère 38
Échirolles - loi Pinel / Pinel +Domaine de la Frange Verte pour investir
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Domaine de la Frange Verte
Domaine de la Frange Verte
Investissement immobilier neuf Échirolles
Prix à partir de * : 185 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LIVRAISON CET ETE! APPARTEMENT TEMOIN A VISITER SUR RENDEZ-VOUS. PLANCHER CHAUFFANT ET RAFRAICHISSANT PAR GEOTHERMIE=ECONOMIES ET CONFORT D'ETE. Plongez dans l'exclusivité de la résidence neuve "Domaine de la Frange Verte" à Échirolles Vieux Village, nichée en lisière immédiate de la Frange Verte et du Parc Henri Buisson. L'emplacement idéal vous permet de rejoindre en moins de 5 min à pied les commerces, services, écoles, Bus C3 et Tramway A.
Les appartements neufs 2 & 3 pièces, révèlent une vue imprenable à 360° sur les majestueux massifs environnants depuis de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs. L'offre se prolonge d'un garage fermé privatif en sous-sol. Profitez du confort moderne avec des consommations énergétiques très faibles grâce au système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, alimentant un plancher chauffant/rafraîchissant pour une maîtrise énergétique optimale. Oubliez les radiateurs traditionnels, car tout est astucieusement géré par le sol de votre appartement, offrant une ambiance chaleureuse que vous contrôlez facilement depuis votre thermostat d'ambiance
La résidence répond aux normes thermiques RE2020, garantissant une conformité totale et des performances énergétiques exceptionnelles. Saisissez les nouveaux avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2024. Contactez dès maintenant notre conseiller commercial et visitez le site!
Les appartements neufs 2 & 3 pièces, révèlent une vue imprenable à 360° sur les majestueux massifs environnants depuis de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs. L'offre se prolonge d'un garage fermé privatif en sous-sol. Profitez du confort moderne avec des consommations énergétiques très faibles grâce au système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, alimentant un plancher chauffant/rafraîchissant pour une maîtrise énergétique optimale. Oubliez les radiateurs traditionnels, car tout est astucieusement géré par le sol de votre appartement, offrant une ambiance chaleureuse que vous contrôlez facilement depuis votre thermostat d'ambiance
La résidence répond aux normes thermiques RE2020, garantissant une conformité totale et des performances énergétiques exceptionnelles. Saisissez les nouveaux avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2024. Contactez dès maintenant notre conseiller commercial et visitez le site!
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Domaine de la Frange Verte à Échirolles : 3ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine de la Frange Verte à Échirolles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 200 € | 33 300 € | 38 850 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
| 185 000 € | 40.7 m2 | : SO | Réf : D004 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 360 € | 45 540 € | 53 130 € |
| (Simulation pour un prix de 253 000 €) | ||
| 253 000 € | 62.14 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : D101 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Domaine de la Frange Verte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Échirolles (38130)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 166 500 € | (171 800 €) -3.1% | (163 300 €) +2% |
| 3 pièces | 229 300 € | (234 700 €) -2.3% | (220 000 €) +4.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Échirolles (38130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Échirolles (38130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
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Dispo : 2, 3 pièces, Maison
Livraison : 3ème trimestre 2024
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
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