Essonne 91
Évry-Courcouronnes - loi Pinel / Pinel +Design pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite
Design
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Investissement immobilier neuf Évry-Courcouronnes
Prix à partir de * : 209 137 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement sans apport, 500 € seulement à la réservation, aucun frais avant d'emménager(2). » À Évry-Courcouronnes, devenez enfin propriétaire de votre logement neuf grâce à la TVA réduite à 5, 5 %. Découvrez nos appartements du 2 au 3 pièces dont certains possèdent des espaces évolutifs que vous pouvez utiliser comme espace de télétravail ou dressing. Au calme d'un quartier résidentiel, cette nouvelle adresse au design contemporain répond aux plus hautes exigences environnementales. Un lieu de vie paisible à proximité des établissements scolaires, de l'Université, du centre commercial d'Évry 2, du Parc des Coquibus et de nombreuses zones d'activités. *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l'appartement. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Loggia, parking, balcon, terrasse
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Design à Évry-Courcouronnes : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Cogedim
15 avenue Marguerite Yourcenar
91220 Brétigny-sur-Orge
91220 Brétigny-sur-Orge
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Design à Évry-Courcouronnes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 096 € | 37 645 € | 43 919 € |
| (Simulation pour un prix de 209 137 €) | ||
| 209 137 € PARKING COMPRIS / Ttc | 43.75 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 24369-00135 - 205 |
| 215 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 45.29 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : 24369-00132 - 206 |
| 223 138 € PARKING COMPRIS / Ttc | 45.23 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 24369-00133 - 204 |
| 231 138 € PARKING COMPRIS / Ttc | 51.83 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 24369-00134 - 203 |
| 240 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 45.69 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 24369-00137 - 145 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 320 € | 37 980 € | 44 310 € |
| (Simulation pour un prix de 211 000 €) | ||
| 211 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.77 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 24369-00029 - 202 |
| 255 137 € PARKING COMPRIS / Ttc | 66.49 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 24369-00145 - 231 |
| 260 137 € PARKING COMPRIS / Ttc | 66.49 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 24369-00139 - 241 |
| 264 137 € PARKING COMPRIS / Ttc | 65.68 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 24369-00140 - 232 |
| 265 137 € PARKING COMPRIS / Ttc | 69.24 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 24369-00142 - 104 |
| 267 137 € PARKING COMPRIS / Ttc | 67.08 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 24369-00144 - 251 |
| 271 137 € PARKING COMPRIS / Ttc | 69.25 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 24369-00143 - 114 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Évry-Courcouronnes (91000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 186 400 € | (185 200 €) +0.6% | (179 100 €) +4.1% |
| 3 pièces | 219 200 € | (225 600 €) -2.8% | (232 200 €) -5.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Évry-Courcouronnes (91000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Évry-Courcouronnes (91000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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