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Seine-Saint-Denis 93

Gagny - loi LMNP / LMPArbor & Home pour investir

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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Gagny

Investissement immobilier neuf Gagny

Prix à partir de * : 207 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Soyez les premiers et profitez de conditions exceptionnelles pour habiter la nature en ville! SUCCES DE LANCEMENT! Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs! Pour l'achat de votre résidence principale, PROFITEZ DE LA TVA 5, 5% (sous conditions de ressources), du PTZ 2024 (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de PRIX EXCEPTIONNELS! Une belle opportunité également pour investir et profiter du PINEL en 2024! A 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de RER E Gagny (vers Haussman Saint-Lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile... N'attendez plus, Nexity et Novaxia Investissement vous accompagnent pour devenir propriétaire dans le neuf! Inscrivez-vous vitePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Arbor & Home à Gagny : 3ème trimestre 2026

« Arbor & Home » en synthèse

Situé : Gagny
Surfaces disponibles : 2, 1, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 207 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Arbor & Home à Gagny et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 207 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €82 800 €82 800 €
(Simulation pour un prix de 207 000 €)
207 000 € 40.37 m2Étage : 1 : ERéf : 2114Balcon : 2 m2  Plan détaillé
213 000 € 40.67 m2 : ERéf : 2103Terrasse : 10 m2  Jardin : 11 m2  Plan détaillé
221 000 € 38.89 m2Étage : 2 : SORéf : 1126Balcon : 4 m2  Plan détaillé
224 000 € 41.86 m2Étage : 1 : SORéf : 1115Balcon : 4 m2  Plan détaillé
226 000 € 41.8 m2 : SORéf : 104Terrasse : 5 m2  Jardin : 11 m2  Plan détaillé
228 000 € 41.86 m2Étage : 2 : SORéf : 1125Balcon : 4 m2  Plan détaillé
250 000 € 53.14 m2Étage : 2 : ORéf : 2125Balcon : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 1 pièce à partir de 212 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €84 800 €
(Simulation pour un prix de 212 000 €)
212 000 € 42.78 m2 : NERéf : 102Terrasse : 6 m2  Jardin : 28 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 252 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €100 800 €
(Simulation pour un prix de 252 000 €)
252 000 € 56.11 m2Étage : 2 : SORéf : 1121Balcon : 4 m2  Plan détaillé
257 000 € 66.1 m2 : ORéf : 2104Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
258 000 € 55.87 m2Étage : 3 : SERéf : 2133Balcon : 5 m2  Plan détaillé
258 000 € 59.29 m2 : SERéf : 2102Terrasse : 5 m2  Jardin : 15 m2  Plan détaillé
259 000 € 59.87 m2Étage : 2 : NERéf : 1124Balcon : 4 m2  Plan détaillé
260 000 € 59.48 m2Étage : 1 : SERéf : 2112Balcon : 5 m2  Plan détaillé
261 000 € 59.23 m2 : NERéf : 103Terrasse : 6 m2  Jardin : 25 m2  Plan détaillé
262 000 € 63.71 m2Étage : 1 : ERéf : 2115Balcon : 5 m2  Plan détaillé
263 000 € 56.06 m2Étage : 3 : SERéf : 2132Balcon : 5 m2  Plan détaillé
269 000 € 63.55 m2Étage : 2 : NERéf : 1123Balcon : 4 m2  Plan détaillé
271 000 € 62.42 m2Étage : 2 : ERéf : 2124Balcon : 8 m2  Plan détaillé
279 000 € 66.84 m2Étage : 1 : ORéf : 2116Balcon : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 309 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 309 000 €)
309 000 € 79.53 m2Étage : 1 : NERéf : 1113Balcon : 4 m2  Plan détaillé
315 000 € 76.45 m2Étage : 1 : SORéf : 1111Balcon : 4 m2  Plan détaillé
319 000 € 81.37 m2Étage : 1 : NORéf : 2111Plan détaillé
319 000 € 77.1 m2Étage : 3 : NORéf : 2131Plan détaillé
323 000 € 81.84 m2Étage : 2 : NORéf : 2121Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Gagny (93220)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces232 300 €           
(238 300 €)    
-2.5%
(235 200 €)    
-1.2%
3 pièces280 900 €           
(280 900 €)    
0%
(286 800 €)    
-2.1%
4 pièces329 000 €           
(328 600 €)    
+0.1%
(331 200 €)    
-0.7%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Gagny (93220), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Gagny (93220) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 1er trimestre 2025

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      Dispo : 3, 4 pièces, Maison

      Livraison : 2ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Livraison immédiate
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