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Rhône 69

Irigny - loi Pinel / Pinel +Demeure Visina pour investir

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Investissement immobilier neuf Irigny

Prix à partir de * : 231 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Nouveau! Découvrez la Demeure Visina, un programme immobilier neuf composé de 11 appartements du T2 au T4 au coeur d'Irigny. Les appartements sont équipés de prestations de qualité et disposent d'un espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon et d'un garage privatif en sous-sol. La résidence est située rue de la Visina, un quartier calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre ville et des commerces.
Résidence intimiste et sécurisée.
Pour toute demande, contactez nous.
(Ref.1887034)
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Demeure Visina à Irigny : 3ème trimestre 2026

« Demeure Visina » en synthèse

Situé : Irigny
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 231 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SMCI
SMCI

128 rue de Créqui
69006 LYON
Voir le numéro

Voir le site : www.smci.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Demeure Visina à Irigny et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 720 €41 580 €48 510 €
(Simulation pour un prix de 231 000 €)
231 000 € 41.19 m2Étage : 1Réf : A15Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
246 000 € 44 m2Réf : A01Terrasse : 5.41 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 387 000 €)
387 000 € 72.32 m2Réf : A04Terrasse : 9.96 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 440 000 €)
440 000 € 83.73 m2Étage : 1Réf : A12Terrasse : 8.89 m2  Plan détaillé
445 000 € 78.93 m2Étage : 2 : SudRéf : A21Terrasse : 8.55 m2  Plan détaillé
489 000 € 94.19 m2Étage : 1Réf : A14Terrasse : 7.89 m2  Plan détaillé
605 000 € 104.06 m2Étage : 2Réf : A22Terrasse : 63.60 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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