Haute-Savoie 74
Annemasse / La Roche-sur-Foron - loi Pinel / Pinel +Les Balcons du Foron pour investir
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Documentation gratuite
Les Balcons du Foron
Les Balcons du Foron
Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Foron
Prix à partir de * : 272 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Balcons du Foron à La Roche-sur-Foron : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
4 av des Regains
74600 Annecy
74600 Annecy
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Balcons du Foron à La Roche-sur-Foron et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 700 € | 49 050 € | 57 225 € |
| (Simulation pour un prix de 272 500 €) | ||
| 272 500 € | 47.98 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1103 | Balcon : 10 m2 |
| 279 000 € | 48.46 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1302 | Balcon : 16 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 400 € | 53 100 € | 61 950 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| 295 000 € | 60.58 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1102 | Balcon : 7 m2 |
| 310 000 € | 59.96 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1104 | Balcon : 10 m2 |
| 314 000 € | 64.85 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1201 | Balcon : 6 m2 |
| 319 000 € | 64.85 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 1301 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 367 500 €) | ||
| 367 500 € | 79.51 m2 | : SE | Réf : 1005 | Balcon : 8 m2 Jardin : 60 m2 |
| 479 000 € | 96.64 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1402 | Terrasse : 29 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 405 000 €) | ||
| 405 000 € | 101.47 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1205 | Balcon : 12 m2 |
| 410 000 € | 98.62 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1305 | Balcon : 2 m2 Terrasse : 11 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74800)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 245 900 € | (255 800 €) -3.9% | (272 500 €) -9.8% |
| 3 pièces | 286 700 € | (287 200 €) -0.2% | (286 300 €) +0.1% |
| 4 pièces | 360 900 € | (360 400 €) +0.1% | (364 600 €) -1% |
| 5 pièces et + | 406 700 € | (406 700 €) 0% | (395 000 €) +3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Foron (74800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Foron (74800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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