Seine-Saint-Denis 93
Le Blanc Mesnil - loi LMNP / LMPVilla Auber pour investir
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Villa Auber
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Investissement immobilier neuf Le Blanc Mesnil
Prix à partir de * : 255 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 3% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Idéale pour vivre dans l'Est parisien, découvrez cette nouvelle résidence en co-promotion avec Kaufman & Broad et Novastrada au centre-ville du Blanc-Mesnil. Nichée entre le parc du Coudray et un quartier pavillonnaire, elle profite d'un environnement serein à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, médiathèque, théâtre, cinéma, stade, etc. Une adresse embellie et animée par l'arrivée prochaine de la ligne de métro 16. La résidence développe une architecture classique colorée aux accents haussmanniens. Conçue pour votre bien-être, elle offre élégance et confort pour accueillir des appartements, déclinés du 2 au 4 pièces dont 1 dernier 4 pièces duplex. Le soin des agencements et le standing des prestations combleront toutes vos attentes.
Balcon, parking, terrasse, jardin
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Auber à Le Blanc Mesnil : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
CO-REALISATION
NOVASTRADA
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Auber à Le Blanc Mesnil et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 255 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 102 000 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| 255 000 € TTC / Parking compris | 41.57 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A26 | Balcon : 9.1 m2 |
| 256 000 € TTC / Parking compris | 50.23 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B12 | Balcon : 3.98 m2 Terrasse : 3.95 m2 |
| 261 000 € TTC / Parking compris | 49.54 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : B41 | Balcon : 5.38 m2 |
| 263 000 € TTC / Parking compris | 52.09 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A06 | Jardin : 20 m2 Terrasse : 8.45 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 47.94 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A45 | Balcon : 8.76 m2 |
| 286 000 € TTC / Parking compris | 44.85 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A43 | Terrasse : 3.11 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 279 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 111 600 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € TTC / Parking compris | 58.94 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B34 | Balcon : 5.02 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 66.77 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B03 |
| 287 000 € TTC / Parking compris | 57.97 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A52 | Terrasse : 2.6 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 66.8 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A21 | Balcon : 9.19 m2 |
| 305 000 € TTC / Parking compris | 67.58 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : A51 | Terrasse : 1.48 m2 |
| 314 000 € TTC / Parking compris | 64.77 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A23 | Balcon : 10.58 m2 Terrasse : 7.06 m2 |
| 319 000 € TTC / Parking compris | 68.53 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A12 | Balcon : 12.39 m2 |
| 321 000 € TTC / Parking compris | 66.14 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A14 | Terrasse : 18.93 m2 |
| 326 000 € TTC / Parking compris | 66.14 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A24 | Balcon : 18.93 m2 |
| 332 000 € TTC / Parking compris | 66.14 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A34 | Balcon : 18.93 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 357 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 357 000 €) | ||
| 357 000 € TTC / Parking compris | 82.7 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A25 | Balcon : 9.48 m2 |
| 399 000 € TTC / Parking compris | 79.77 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A05 | Jardin : 212 m2 Terrasse : 23.13 m2 |
| 409 000 € TTC / Parking compris | 98.15 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A15 | Balcon : 10.64 m2 |
| 442 000 € TTC / Parking compris | 94.99 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : B53 | Terrasse : 12.85 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Blanc Mesnil (93150)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 213 000 € | (213 000 €) 0% | (180 800 €) +17.8% |
| 2 pièces | 217 200 € | (220 800 €) -1.6% | (211 700 €) +2.6% |
| 3 pièces | 262 300 € | (260 100 €) +0.8% | (259 900 €) +0.9% |
| 4 pièces | 310 500 € | (314 300 €) -1.2% | (311 500 €) -0.3% |
| 5 pièces et + | 401 400 € | (404 200 €) -0.7% | (398 800 €) +0.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Blanc Mesnil (93150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Blanc Mesnil (93150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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