Seine-Maritime 76
Le Havre - loi Pinel / Pinel +Scènes de Vie pour investir
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Scènes de Vie
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Investissement immobilier neuf Le Havre
Prix à partir de * : 300 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
En plein coeur du Havre dans le triangle d'or. Tout près des halles gourmandes. Un emplacement prisé!
Début des travaux. Un véritable succès ne passez pas à côté. Découvrez les appartements, du studio au T5 (4 chambres), aux superficies généreuses.
Les prestations intérieures sont soignées, assurant à ses résidents tout le confort. Cuisines aménagées. Loggias et rooftop privatifs, viennent prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Ascenseur, local vélos et places privatives de stationnement en sous-sol sont prévus.
L'accès à la résidence est complétement sécurisé afin d'assurer calme et sérénité aux futurs propriétaires
Scènes de vie se distingue par le traitement soigné pour l'ensemble de l'aménagement paysager. Ainsi son coeur d'îlot est largement végétalisé. Les toitures offrent aussi de beaux espaces plantés.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Scènes de Vie à Le Havre : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Scènes de Vie à Le Havre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 300 000 €) | ||
| 300 000 € | 54.4 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B16 |
| 341 000 € | 64.6 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : B14 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 490 000 €) | ||
| 490 000 € | 86.5 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B32 | Terrasse : 49.5 m2 |
| 620 000 € | 112.9 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B26 | Terrasse : 49.5 m2 |
| 946 000 € | 129.2 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : B61 | Terrasse : 49.5 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 850 000 €) | ||
| 850 000 € | 116 m2 | Étage : 5 | : S.O | Réf : B52 | Terrasse : 76.7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Havre (76600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 136 700 € | (136 500 €) +0.1% | (141 800 €) -3.6% |
| 2 pièces | 187 900 € | (188 400 €) -0.3% | (191 800 €) -2% |
| 3 pièces | 246 400 € | (256 000 €) -3.8% | (257 800 €) -4.4% |
| 4 pièces | 397 800 € | (416 400 €) -4.5% | (374 800 €) +6.1% |
| 5 pièces et + | 668 200 € | (628 500 €) +6.3% | (613 500 €) +8.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Havre (76600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Havre (76600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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