Rhône 69
Lyon 2ème - loi Pinel / Pinel +L'Exclusif Lyon 2 pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
L'Exclusif Lyon 2
L'Exclusif Lyon 2
Investissement immobilier neuf Lyon 2ème
Prix à partir de * : 349 000 €Le quartier de Lyon Confluence est l'un des quartiers les plus performants en terme écologique & architecturale de la ville de Lyon. Investir au sein de notre projet est la garantie d'un investissement d'avenir : un quartier central avec tous les transports, remarquable de par son positionnement. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOS BONS PLANS MAI : du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces! Une collection d'appartement de haut-standing au coeur de Lyon ConfluenceNexity vous propose en exclusivité leur nouvelle collection d'appartements au coeur de l'un des quartiers les plus exemplaires en terme écologique de France. Prenez de la hauteur; vues sur la ville et logements bénéficiant de doubles hauteurs vous ouvriront les perspectives. Les prestations sont à choisir dans notre showroom au sein de notre gamme premium : carrelage grand format, parquet, menuiseries bois, fermetures avec Brises Soleil Orientables et surtout RE2020Accompagnement dédié, logements de grande qualité, performances énergétiques exemplaires vous sont assurés en devenant propriétaire de ces quelques biens. Contactez-nous afin d'être les premiers à les découvrir. Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYONPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Box, garage, ascenseur
Interphone
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Exclusif Lyon 2 à Lyon 2ème : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Exclusif Lyon 2 à Lyon 2ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 000 €) | ||
| 349 000 € | 45.37 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 4021 | Balcon : 10 m2 |
| 359 000 € | 45.68 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 4041 | Balcon : 10 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 490 000 €) | ||
| 490 000 € | 70 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 4062 | Balcon : 13 m2 |
| 520 000 € | 68.63 m2 | Étage : 12 | : SE | Réf : 4123 | Balcon : 16 m2 |
| 520 000 € | 70 m2 | Étage : 12 | : SO | Réf : 4122 | Balcon : 13 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 643 000 €) | ||
| 643 000 € | 89.83 m2 | Étage : 15 | : NO | Réf : 4152 | Balcon : 14 m2 |
| 649 000 € | 93.04 m2 | Étage : 15 | : SE | Réf : 4154 | Balcon : 25 m2 |
| 663 000 € | 93.04 m2 | Étage : 13 | Réf : 4134 | Balcon : 25 m2 |
| 673 000 € | 93.04 m2 | Étage : 16 | : SE | Réf : 4162 | Balcon : 23 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
L'Exclusif Lyon 2
L'Exclusif Lyon 2
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 219 200 € | (220 200 €) -0.5% | (215 900 €) +1.5% |
| 2 pièces | 306 100 € | (296 000 €) +3.4% | (296 800 €) +3.1% |
| 3 pièces | 408 400 € | (399 800 €) +2.2% | (396 200 €) +3.1% |
| 4 pièces | 537 100 € | (527 900 €) +1.7% | (563 600 €) -4.7% |
| 5 pièces et + | 808 500 € | (789 800 €) +2.4% | (769 000 €) +5.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 46 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement immobilier Vaulx-en-Velin69
Vaulx-en-Velin M1
Dispo : 3 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Vaulx-en-Velin M1, programme immobilier neuf à Vaulx-en-Velin, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Situé entre l'urbanité paisible de Vaulx-Village et les immenses aires naturelles du parc Miribel Jonage, découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme. Profitant d'une crèche au rez-de-chaussée et ...
Investissement immobilier neuf Lyon 7ème69
Bâtiment e | Villandry
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Bâtiment e | Villandry, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la résidence Villandry et ses appartements neufs à LYON 7ème! Au coeur du nouveau quartier des Girondins, Villandry vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, dont des lofts avec ...
Investissement locatif Lyon 9ème69
Faubourg Valmy
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Faubourg Valmy, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté ...
Investir Caluire-et-Cuire69
Le Calisté
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Le Calisté, programme immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LE CALISTÉ - Caluire-Croix-Rousse : <br> <br>Jusqu'à 15 000 € de remise + frais de notaire offerts du 6ème au 10ème réservataire. <br> <br>Soyez les premiers à découvrir notre ...
Acheter pour louer Vénissieux69
Côté 8ème
Dispo : 3, 2, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
Côté 8ème, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br>TVA 5, 5% <br>Le programme immobilier neuf Côté 8ème s'implante dans un quartier en renouveau doté ...
Immobilier pour investir Saint-Didier-au-Mont-d'Or69
Cedres d'Or
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Cedres d'Or, programme immobilier neuf à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponible à l'été 2024 - La résidence d'exception Cèdres d'Or se situe au coeur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Elle comprend 26 appartements neufs du 2 au 5 pièces - Chaque appartement dispose ...
Défiscalisation immobilière Caluire-et-Cuire69
Caluire-et-Cuire M1
Dispo : 2, 3 pièces
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Caluire-et-Cuire M1, programme immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le secteur du Vernay est un vrai village dans la ville. <br>Il cultive sa différence avec ses villas individuelles et son centre commerçant typique. Comment imaginer être à seulement 15 min* de la Presqu'île ? ...
Programme investissement Lyon 7ème69
Wellcome - Cocoon
Dispo : 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Wellcome - Cocoon, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BENEFICIEZ JUSQU'A 12 000 € DE REMISE**! RESERVEZ ET EMMENAGEZ DES MARS 2024. Dans le 7e arrondissement de Lyon, le quartier de Gerland se réinvente et accueillera très prochainement la résidence Cocoon, née de vos ...
