Loire Atlantique 44
Saint-Nazaire / Montoir-de-Bretagne - loi Pinel / Pinel +Albéa pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Albéa
Albéa
Investissement immobilier neuf Montoir-de-Bretagne
Prix à partir de * : 166 800 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de - 2 000 euros par pièce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 L'ADRESSE IDÉALE POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT AU COEUR DU BASSIN NAZAIRIENDécouvrez une future résidence à l'architecture élégante et contemporaine, idéalement située à 700 m des écoles ou collège et seulement 300 m des commerces du centre-ville. Albéa propose des appartements du studio au 3 pièces avec jardin, balcon et est éligible à l'investissement Pinel ou à l'investissement en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Avec un accès direct à Saint-Nazaire, la résidence idéalement située au coeur de Montoir-de-Bretagne, profite de la dynamique porteuse du bassin d'emplois portuaire, industriel, naval et aéronautique de l'agglomération nazairienne. La proximité des plages et du parc régional de Brière offre tous les plaisirs de loisirs, qu'ils soient nautiques et terrestres. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Albéa à Montoir-de-Bretagne : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
21 Bld Gabriel Guist'Hau
44000 Nantes
44000 Nantes
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Albéa à Montoir-de-Bretagne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 016 € | 30 024 € | 35 028 € |
| (Simulation pour un prix de 166 800 €) | ||
| 166 800 € | 36.2 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1306 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 418 € | 30 627 € | 35 732 € |
| (Simulation pour un prix de 170 150 €) | ||
| 170 150 € | 42 m2 | : O | Réf : 1004 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 4 m2 |
| 187 800 € | 42 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1305 | Balcon : 5 m2 |
| 190 150 € | 38.2 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1203 | Balcon : 7 m2 |
| 191 700 € | 39 m2 | : E | Réf : 1001 | Terrasse : 13 m2 Jardin : 26 m2 |
| 198 800 € | 38.2 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1302 | Balcon : 7 m2 Terrasse : 11 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 336 € | 41 004 € | 47 838 € |
| (Simulation pour un prix de 227 800 €) | ||
| 227 800 € | 58.4 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1104 | Balcon : 10 m2 |
| 232 800 € | 58.6 m2 | : SE | Réf : 1003 | Balcon : 9 m2 Terrasse : 9 m2 Jardin : 22 m2 |
| 234 150 € | 58.6 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1303 | Balcon : 10 m2 |
| 234 800 € | 58.6 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1204 | Balcon : 7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Albéa
Albéa
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 27 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Défiscalisation immobilière La Baule-Escoublac44
Canopee
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Canopee, programme immobilier neuf à La Baule-Escoublac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOTRE APPARTEMENT À 100M DE LA PLAGE! Emplacement unique et résidence d'exception, à l'ambiance élégante et raffinée. Cadre de vie idéal où tout est accessible à pied : commerces, ...
Investissement immobilier neuf Nantes44
Baccara
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Dernière opportunité
Baccara, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NANTES à proximité du Rond-Point de Paris, en disponibilité immédiate! <br> <br> <br> <br> <br> <br>PORTES OUVERTES tous les lundis de 10h00 -12h00 / 13h00-17h30 dans notre appartement ...
Investir Saint-Herblain44
La Gourmette
Dispo : 2, 3 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
La Gourmette, programme immobilier neuf à Saint-Herblain, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Dernières opportunités! La Gourmette : Immergez-vous au coeur du Val de Chézine à Saint Herblain. Ce petit collectif de 15 logements et 7 maisons individuelles est implanté dans un cadre verdoyant et ...
Investissement programme immobilier Nantes44
Urban Lives
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Démarrage travaux
Urban Lives, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À découvrir sur l'Île de Nantes <br> <br> <br> <br> <br> <br>OFFRES EXCEPTIONNELLES* : RESERVEZ AVEC SEULEMENT 1000 € et payez le solde à la livraison! <br> <br> <br>1) ...
Investir dans le neuf Saint-Nazaire44
Villa Morgane
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Villa Morgane, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIECE* <br> - ELIGIBLE PINEL +* <br> <br>A Saint-Nazaire, à 600 m de la gare TER-TGV. Ce programme immobilier neuf haut de gamme, signé par Les Nouveaux Constructeurs, prend place ...
Immobilier pour investir Nantes44
Nantes C1
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Nantes C1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, au numéro 45 du boulevard de la Fraternité! <br>A deux pas de la place Zola, cette résidence contemporaine proposera des ...
Investissement immobilier Pornic44
Atlantica
Dispo : 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Atlantica, programme immobilier neuf à Pornic, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernière opportunité! - Découvrez Atlantica, votre nouvelle résidence à Pornic, dans le quartier phare de la Ria, à moins de 10 minutes à pied du centre ville, du vieux port et de la gare. ...
Acheter pour louer Saint-Nazaire44
Cote Parc
Dispo : Studio, 2, 3, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- En cours
Cote Parc, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS <br> <br> <br>- À 100M DE LA PLAGE <br> <br> <br>- AU PIED DU JARDIN DES PLANTES <br> <br> <br> <br> <br> <br>Située dans "le triangle ...
