Alpes-Maritimes 06
Nice Nice'Art
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Programme immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 307 000 €DÉMARRAGE TRAVAUX! Devenez propriétaire à Nice de votre appartement neuf!
A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre.
Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.
A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre.
Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.
Les avantages Dans un quartier familial et animé de l'hyper-centre de NiceA 10 mn en voiture des plages de la Promenade des Anglais et de la Vieille VilleUne offre scolaire complète dans un rayon de 400 m environAccès facile à la voie rapide et proche de l'autoroute Les prestations Chauffage et rafraichissement des appartements par pompe à chaleurVolets roulants électriques dans les séjoursRadiateur sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et salles d'eauParkings en sous-sol et locaux vélos
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Nice'Art à Nice : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nice'Art à Nice et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 307 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 307 000 €) | ||
| 307 000 € | 49.72 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A104 | Balcon : 5.39 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 310 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 310 000 €) | ||
| 310 000 € | 60.36 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : A102 |
| 350 000 € | 61.04 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : A201 | Balcon : 2.97 m2 |
| 350 000 € | 60.59 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : A202 | Balcon : 2.97 m2 |
| 395 000 € | 56.4 m2 | Étage : 6 | : Nord/Est | Réf : A603 | Balcon : 11.47 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 455 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 455 000 €) | ||
| 455 000 € | 75.01 m2 | Étage : 2 | Réf : A203 | Balcon : 10.75 m2 |
| 485 000 € | 79.73 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : A401 | Balcon : 2.97 m2 |
| 495 000 € | 75.01 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : A303 | Balcon : 10.75 m2 |
| 505 000 € | 71.75 m2 | Étage : 5 | : Sud/Ouest | Réf : A501 | Balcon : 2.97 m2 Terrasse : 5.34 m2 |
| 515 000 € | 75.01 m2 | Étage : 4 | : Nord/Est | Réf : A403 | Balcon : 10.75 m2 |
| 525 000 € | 75.01 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : A103 | Jardin : 35.5 m2 Terrasse : 12.27 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 201 900 € | (194 700 €) +3.7% | (180 200 €) +12% |
| 2 pièces | 300 800 € | (281 900 €) +6.7% | (306 300 €) -1.8% |
| 3 pièces | 434 000 € | (415 600 €) +4.4% | (391 900 €) +10.7% |
| 4 pièces | 659 700 € | (660 100 €) -0.1% | (650 500 €) +1.4% |
| 5 pièces et + | 1 843 600 € | (1 304 500 €) +41.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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