Rhône 69
Rillieux-la-Pape - loi Pinel / Pinel +Jardin Prive pour investir
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Documentation gratuite
Jardin Prive
Jardin Prive
Investissement immobilier neuf Rillieux-la-Pape
Prix à partir de * : 187 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOS BONS PLANS MAI : du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces! A seulement 5 minutes à pied, une multitude de commerces vous attendent. La résidence est desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon grâce à la ligne C2. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces allant de 41 m2 à 92 m2, tous dotés d'un extérieur généreux et d'une place de stationnement privative qui vous facilitera le quotidien. Vous cherchez un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et accessibilité ? C'est dans la résidence Jardin Privé que ça se passe! Le programme propose certains appartements en TVA 5, 5%, un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Jardin Prive à Rillieux-la-Pape : 2ème trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardin Prive à Rillieux-la-Pape et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 440 € | 33 660 € | 39 270 € |
| (Simulation pour un prix de 187 000 €) | ||
| 187 000 € | 41.1 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1110 | Balcon : 4 m2 |
| 187 000 € | 41.25 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1207 | Balcon : 4 m2 |
| 197 000 € | 43.65 m2 | : N | Réf : 1001 | Terrasse : 4 m2 |
| 199 000 € | 44.15 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1103 | Balcon : 4 m2 |
| 199 000 € | 44.25 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1204 | Balcon : 4 m2 |
| 200 000 € | 44.35 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1203 | Balcon : 4 m2 |
| 203 000 € | 45.15 m2 | : N | Réf : 1002 | Terrasse : 4 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 440 € | 42 660 € | 49 770 € |
| (Simulation pour un prix de 237 000 €) | ||
| 237 000 € | 62.75 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1102 | Balcon : 5 m2 |
| 240 000 € | 65.65 m2 | : NE | Réf : 1011 | Terrasse : 10 m2 |
| 240 000 € | 63.55 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1101 | Balcon : 14 m2 |
| 242 500 € | 63.8 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1201 | Balcon : 14 m2 |
| 244 500 € | 64.25 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1205 | Balcon : 11 m2 |
| 246 000 € | 66.1 m2 | : E | Réf : 1004 | Balcon : 9 m2 |
| 246 000 € | 66.05 m2 | : S | Réf : 1006 | Balcon : 14 m2 |
| 248 000 € | 65.65 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1106 | Balcon : 10 m2 |
| 248 000 € | 65.65 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1108 | Balcon : 11 m2 |
| 251 000 € | 68.65 m2 | : N | Réf : 1010 | Terrasse : 7 m2 |
| 259 000 € | 68.75 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1105 | Balcon : 7 m2 |
| 260 000 € | 68.25 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1208 | Balcon : 9 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 040 € | 52 560 € | 61 320 € |
| (Simulation pour un prix de 292 000 €) | ||
| 292 000 € | 79.55 m2 | : SE | Réf : 1009 | Balcon : 9 m2 |
| 310 000 € | 83.25 m2 | : SO | Réf : 1008 | Terrasse : 14 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 341 000 €) | ||
| 341 000 € | 91.6 m2 | : SO | Réf : 1007 | Balcon : 11 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Jardin Prive
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rillieux-la-Pape (69140)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 202 700 € | (209 300 €) -3.2% | (207 600 €) -2.4% |
| 3 pièces | 269 800 € | (277 500 €) -2.8% | (276 900 €) -2.6% |
| 4 pièces | 309 700 € | (322 600 €) -4% | (334 100 €) -7.3% |
| 5 pièces et + | 414 500 € | (437 900 €) -5.3% | (478 200 €) -13.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rillieux-la-Pape (69140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rillieux-la-Pape (69140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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