Loiret 45

Saran - loi LMNP / LMPLes Inseparables pour investir

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Investissement programme immobilier Les Inseparables

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Les Inseparables

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Les Inseparables

11 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saran

Investissement immobilier neuf Saran

Prix à partir de * : 181 000 €

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Créer son patrimoine demande de l'opportunisme! Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

DEFISCALISEZ EN PINEL+ DANS LA METROPOLE D'ORLEANS, DERNIERE ANNEE Succès commercial! Découvrez vite nos derniers appartements neufs à vendre. Des logements bien conçus et à faibles charges, éligibles à la défiscalisation en loi Pinel et en Pinel+ pour réduire vos impôts. Niché dans un environnement naturel et paysager, le projet 'LES INSEPARABLES' propose des logements avec entrée individuelle, extérieur et place de stationnement privative. Vous pourrez bénéficier d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, forêt pour les ballades, centre équestre ). Les gares d'Orléans et de Fleury les Aubrais sont accessibles en une dizaine de minutes et vous permettront de rejoindre facilement Paris. Une adresse bien située pour vivre ou investir dans le neuf sur la Métropole d'Orléans, où chaque habitant pourra profiter des espaces verts du quartier. N'hésitez plus prenez rendez-vous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Inseparables à Saran : 3ème trimestre 2026

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« Les Inseparables » en synthèse

Situé : Saran
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 181 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Inseparables à Saran et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 181 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	72 400 €	72 400 €
(Simulation pour un prix de 181 000 €)

181 000 €

39 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 5103

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

184 000 €

39 m²

: NO

Réf : 5004

Terrasse : 6 m² Jardin : 131 m²

Plan détaillé

185 000 €

39 m²

: SE

Réf : 5003

Terrasse : 6 m² Jardin : 68 m²

Plan détaillé

185 000 €

39 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 5104

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

204 000 €

45.1 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 2101

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

207 000 €

45 m²

: NO

Réf : 2001

Terrasse : 6 m² Jardin : 47 m²

Plan détaillé

207 000 €

45.1 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 2102

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saran (45770)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	167 100 €	(167 100 €) 0%	(171 300 €) -2.5%
3 pièces	220 000 €	(219 200 €) +0.4%	(227 500 €) -3.3%
4 pièces	271 100 €	(271 100 €) 0%	(284 400 €) -4.7%
5 pièces et +	326 700 €	(326 700 €) 0%	(345 700 €) -5.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saran (45770), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saran (45770) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 162 176 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Intimist'

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
4 pièces à partir de 405 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 420 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Fin de programme

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Domaine les Lavandieres

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 207 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 246 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 381 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Neowise

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 190 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 258 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 322 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 143 400 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 172 200 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 244 975 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
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Dispo : Studio

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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