Indre-et-Loire 37
Tours - loi Pinel / Pinel +Green Lux pour investir
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Documentation gratuite
Green Lux
Green Lux
Investissement immobilier neuf Tours
Prix à partir de * : 210 600 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de - 2000 euros par pièce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 Green Lux, une résidence de nature urbaine. Au sein d'un nouveau quartier totalement revisité où le végétal tient une place à part entière et doté de tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien, la résidence Green Lux s'installe dans le nord de la ville. Une vie agréable s'offre à vous à 1 heure de Paris en TGV, avec la station de tramway à 2 minutes à pied, des arrêts de bus et tous les établissements d'accueil pour vos enfants. Dessinée autour de lieux de rencontres végétalisés à souhait et de déambulations champêtres, les lignes architecturales Green Lux jouent le contraste avec la nature urbaine foisonnante tout en proposant un nouvel usage de la vie en ville. Avec des orientations optimisées pour la lumière naturelle et l'intimité de chacun, les appartements de Green Lux se déclinent du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon généreux ou une terrasse largement dessinée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Green Lux à Tours : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
12 rue Jacques-Petitjean
37000 Tours
37000 Tours
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Lux à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 272 € | 37 908 € | 44 226 € |
| (Simulation pour un prix de 210 600 €) | ||
| 210 600 € | 59.16 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 2103 | Terrasse : 8 m2 |
| 212 000 € | 59.16 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 2104 | Terrasse : 8 m2 |
| 213 000 € | 60.18 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 2106 | Terrasse : 9 m2 |
| 214 000 € | 60.18 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 2206 | Terrasse : 9 m2 |
| 215 000 € | 59.16 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2203 | Terrasse : 8 m2 |
| 216 000 € | 61.67 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2101 | Terrasse : 9 m2 |
| 217 000 € | 60.09 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 3104 | Terrasse : 8 m2 |
| 225 000 € | 59.12 m2 | : SE | Réf : 2002 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 43 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
| 309 000 € | 85.32 m2 | Étage : 4 | : NSO | Réf : 2403 | Terrasse : 75 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 164 300 € | (163 300 €) +0.6% | (154 400 €) +6.4% |
| 2 pièces | 220 000 € | (214 000 €) +2.8% | (213 900 €) +2.9% |
| 3 pièces | 272 600 € | (271 500 €) +0.4% | (287 400 €) -5.1% |
| 4 pièces | 386 900 € | (383 300 €) +0.9% | (354 300 €) +9.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 1er trimestre 2025
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