Valenciennes - loi LMNP / LMPLe Clos Macarez pour investir
Le Clos Macarez
Investissement immobilier neuf Valenciennes
Prix à partir de * : 177 000 €Disponibilité immédiate - Dernières opportunités
Appartement ou maison 3 chambres
Zone B1
Travaux en cours
Stationnement et extérieur privatif
Commerces en pied d'immeuble Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Macarez à Valenciennes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 70 800 € | 70 800 € |
| (Simulation pour un prix de 177 000 €) | ||
| 177 000 € | 42.05 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1313 | Balcon : 4 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 78 000 € |
| (Simulation pour un prix de 195 000 €) | ||
| 195 000 € | 62.15 m2 | : S | Réf : 2003 | Jardin : 47 m2 |
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Le Clos Macarez
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Valenciennes (59300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 169 000 € | (165 300 €) +2.2% | (159 500 €) +6% |
| 3 pièces | 207 700 € | (204 800 €) +1.4% | (201 400 €) +3.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Valenciennes (59300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Valenciennes (59300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 28 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 1, 2, 3, 4, 6 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
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- Lancement commercial
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
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