Morbihan 56
Vannes - loi Pinel / Pinel +Les Maritimes pour investir
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Les Maritimes
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Investissement immobilier neuf Vannes
Prix à partir de * : 185 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Nous vous proposons des appartements spacieux pouvant atteindre 170 m², aux prestations remarquables. Voyez grand et imaginez-vous vivre dans un appartement dans un quartier d'exception à Vannes! Des terrasses spacieuses, aux vues dégagées, pour profiter du soleil et du paysage. Des places de parking et garages en sous-sol, pour stationner en toute sécurité. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers alentours pour vous promener et admirer la beauté du Golfe du Morbihan. A 5 min à pied, supermarché U Express, boulangerie et pharmacie sont aisément accessibles. La conception de la résidence va au-delà des normes environnementales actuelles. Vous pouvez investir sur un secteur à forte valeur locative. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, cave.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Maritimes à Vannes : 4ème trimestre 2026
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Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Maritimes à Vannes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 200 € | 33 300 € | 38 850 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
| 185 000 € | 32.9 m2 | : SO | Réf : 01B003 | Balcon : 5.2 m2 |
| 199 000 € | 37.96 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01C106 | Balcon : 5.6 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 800 € | 38 700 € | 45 150 € |
| (Simulation pour un prix de 215 000 €) | ||
| 215 000 € | 39.58 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 01C101 | Balcon : 5.7 m2 |
| 239 000 € | 45.04 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 01C108 | Balcon : 5.8 m2 |
| 245 000 € | 43.57 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01C103 | Balcon : 7.4 m2 |
| 249 000 € | 48.02 m2 | : SO | Réf : 01C003 | Balcon : 5.2 m2 |
| 255 000 € | 45.25 m2 | : O | Réf : 01C002 | Balcon : 16 m2 |
| 259 000 € | 45.9 m2 | : E | Réf : 01C007 | Balcon : 5.2 m2 |
| 269 000 € | 48.06 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01C104 | Balcon : 7.8 m2 |
| 275 000 € | 42.47 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01A105 | Balcon : 16.2 m2 |
| 279 000 € | 42.47 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01A203 | Balcon : 16.3 m2 |
| 279 000 € | 49 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 01C205 | Balcon : 11.2 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 000 €) | ||
| 349 000 € | 65.19 m2 | : E | Réf : 01B001 | Balcon : 23.5 m2 |
| 379 000 € | 74.55 m2 | : SE | Réf : 01B002 | Balcon : 23.5 m2 |
| 399 000 € | 66.12 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 01A102 | Balcon : 17.7 m2 |
| 419 000 € | 74.55 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 01B102 | Balcon : 19.5 m2 |
| 429 000 € | 74.55 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 01B202 | Balcon : 19.1 m2 |
| 439 000 € | 73.7 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 01A103 | Balcon : 26.3 m2 |
| 449 000 € | 63.97 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 01C204 | Balcon : 11.2 m2 |
| 469 000 € | 82.64 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 01C203 | Balcon : 10.7 m2 |
| 489 000 € | 82.83 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01A106 | Balcon : 22.1 m2 |
| 509 000 € | 78.52 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01C102 | Balcon : 23 m2 |
| 519 000 € | 84.44 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01B104 | Balcon : 14.9 m2 |
| 525 000 € | 82.83 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01A204 | Balcon : 23.5 m2 |
| 529 000 € | 84.24 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01B204 | Balcon : 14.9 m2 |
| 529 000 € | 81.67 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01C202 | Balcon : 14.9 m2 |
| 549 000 € | 91.38 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 01C303 | Balcon : 11.4 m2 |
| 559 000 € | 84.32 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01B302 | Balcon : 15 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 599 000 €) | ||
| 599 000 € | 84.63 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 01C107 | Balcon : 11.5 m2 |
| 699 000 € | 94.53 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01B103 | Balcon : 21.2 m2 |
| 719 000 € | 94.52 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 01B203 | Balcon : 21.2 m2 |
| 799 000 € | 106.32 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01A201 | Balcon : 23.6 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 899 000 €) | ||
| 899 000 € | 126.49 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 01C201 |
| 959 000 € | 126.63 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 01C301 |
| 999 000 € | 118.45 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01A202 |
| 1 049 000 € | 145.95 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 01C302 |
Appartement 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 999 000 €) | ||
| 999 000 € | 134.96 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 01A301 |
| 1 275 000 € | 167.01 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 01B301 |
| 1 379 000 € | 172.9 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01A302 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vannes (56000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 209 700 € | (210 700 €) -0.5% | (222 500 €) -5.8% |
| 3 pièces | 282 600 € | (282 500 €) 0% | (300 300 €) -5.9% |
| 4 pièces | 492 100 € | (449 900 €) +9.4% | (414 900 €) +18.6% |
| 5 pièces et + | 831 300 € | (817 600 €) +1.7% | (713 800 €) +16.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vannes (56000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vannes (56000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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