Lot-et-Garonne 47
Villeneuve-sur-Lot - loi LMNP / LMPLe Damier pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Damier
Le Damier
Investissement immobilier neuf Villeneuve-sur-Lot
Prix à partir de * : 203 560 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Damier à Villeneuve-sur-Lot : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Damier à Villeneuve-sur-Lot et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Appartement 2 pièces à partir de 203 560 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 203 560 €) | ||
| 203 560 € | 45.19 m2 | : NO | Réf : 37 |
| 203 560 € | 45.2 m2 | : NO | Réf : 45 |
| 203 560 € | 45.19 m2 | : NO | Réf : 39 |
| 203 560 € | 45.2 m2 | : NO | Réf : 47 | Terrasse : 4 m2 |
| 203 560 € | 45.2 m2 | : NE | Réf : 35 |
| 207 160 € | 45.25 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 139 |
| 207 160 € | 45.25 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 137 |
| 207 160 € | 45.33 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 113 |
| 207 160 € | 45.25 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 135 |
| 207 160 € | 45.25 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 147 | Balcon : 5 m2 |
| 207 160 € | 45.25 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 143 |
| 208 360 € | 45.21 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 138 |
| 208 360 € | 45.25 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 146 |
| 209 560 € | 45.21 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 239 |
| 209 560 € | 45.25 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 241 |
| 209 560 € | 45.25 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 245 |
| 209 560 € | 45.25 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 237 |
| 209 560 € | 44.43 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 340 | Balcon : 4 m2 |
| 209 560 € | 45.25 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 235 |
| 210 760 € | 43.57 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 328 |
| 211 760 € | 45 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 311 |
| 211 960 € | 45.25 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 240 |
| 219 160 € | 46.39 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 335 | Terrasse : 5 m2 |
| 233 800 € | 49.67 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 306 |
Appartement 3 pièces à partir de 263 100 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 263 100 €) | ||
| 263 100 € | 63.07 m2 | : SE | Réf : 30 | Terrasse : 4 m2 |
| 266 500 € | 64.04 m2 | : NO | Réf : 33 |
| 269 100 € | 64.48 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 101 | Balcon : 4 m2 |
| 270 300 € | 63.55 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 133 |
| 270 300 € | 64.13 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 131 | Balcon : 5 m2 |
| 273 500 € | 64.48 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 201 | Balcon : 4 m2 |
| 273 800 € | 65.73 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 112 | Balcon : 6 m2 |
| 274 500 € | 64.13 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 231 | Balcon : 5 m2 |
| 274 500 € | 64.12 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 233 |
| 277 500 € | 65.73 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 212 | Balcon : 6 m2 |
| 290 700 € | 67.4 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 330 | Terrasse : 7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Le Damier
Le Damier
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !
Actuellement 7 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Acheter pour louer Chatou78
Le Patio des Artistes
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le Patio des Artistes, programme immobilier neuf à Chatou, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JUSQU'AU 31 MAI, PROFITEZ DE 4% DE REMISE (sur un 2P ou 3P uniquement) / DEMARRAGE DES TRAVAUX! Découvrez notre nouvelle résidence haut de gamme! Composée de bâtiments à taille humaine, la résidence offre une ...
Investir dans le neuf Sceaux92
Le s
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Le s, programme immobilier neuf à Sceaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prix en baisse + frais de notaire offerts* pour devenir propriétaire de votre appartement neuf! <br> <br>Dans un quartier résidentiel verdoyant, la nouvelle réalisation Nacarat s'érige à quelques ...
Défiscalisation immobilière Vias34
Asterias
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Asterias, programme immobilier neuf à Vias, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCLUSIVITE PRODEOM IMMOBILIER NEUF - Résidence ASTERIAS <br> <br>Unique et avec chemin d'accès direct à la plage! Située à deux pas de l'avenue de la Méditerranée, de ses nombreux ...
Investissement immobilier Lit-et-Mixe40
Stellaria
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Stellaria, programme immobilier neuf à Lit-et-Mixe, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Lit et Mixe, une commune en plein essor, découvrez notre nouvelle résidence Stellaria Notre résidence Stellaria vous propose 23 logements neufs allant du 2 au 4 pièces duplex au coeur de la commune de Lit-et-Mixe. La ...
Investissement programme immobilier Cormeilles-en-Parisis95
L'Atoll
Dispo : 2, 4, 3, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
L'Atoll, programme immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. REMISES EXCEPTIONNELLES Bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 mai 2024. Le quartier L'Atoll à Cormeilles-en-Parisis associe résidences, commerces et espaces ...
Investissement locatif Pont-de-Metz80
Prochainement...
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Prochainement..., programme immobilier neuf à Pont-de-Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROCHAINEMENT... Situé à mi-distance du centre-ville, de l'hôpital Amiens Sud et de l'université de Picardie, le projet s'installe entre ville et campagne, un emplacement intimiste, une véritable proximité ...
Immobilier pour investir Ermont95
Résidence Obré
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Résidence Obré, programme immobilier neuf à Ermont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 6% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad à Ermont, et profitez d'une adresse pratique et agréable ...
Programme investissement Toulouse31
Le Parc du Faubourg
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Parc du Faubourg, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Eligible Pinel +! La résidence Parc du Faubourg est située dans le faubourg Malepère à Toulouse. Espaces verts, grandes terrasses ou balcons c'est la résidence idéale pour profiter du calme et de la verdure ...
Investir en Aquitaine
Les infos de l'immobilier neuf dans le Lot-et-Garonne 47
Immobilier neuf Agen : une résidence étudiante abordable avec deux solutions d'investissement
Un ticket d'entrée abordable, un produit d'investissement alliant innovation et respect de l'environnement, le tout dans le dynamique marché de l'immobilier...
