Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Paroles d'expert MIEUX COMPRENDRE L'IMMOBILIER NEUF

Edition du 28/01/2014
Mise à jour le 05/04/2018

Guide pratique de l'immobilier neuf pour habiter

contrat VEFA logement neuf
L'achat sur plan d'un logement neuf repose sur un contrat de vente spécifique, le contrat en VEFA.

Pour être bien informé avant de se lancer dans l’achat d’un logement neuf, notamment pour un achat sur plan, voici une sélection de conseils pratiques spécifiques à l’immobilier neuf pour habiter.

Logement neuf : qu’est-ce qu’un achat sur plan ?

 
Acheter un logement neuf sur plan ou en VEFA, vente en état futur d’achèvement, repose sur la signature d’un contrat de vente spécifique avec le promoteur immobilier. Dépôt de garantie, contrat de réservation, contrat de vente définitif…, le contrat de vente est passé à la loupe pour s’informer sur les différentes étapes d’un achat sur plan.
Lire : logement neuf et achat sur plan : les garanties

Gratuit, téléchargez notre guide

“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”

  • Les avantages du neuf
  • Comment financer un logement neuf
  • Achat en VEFA, mode d'emploi

Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.


Emprunter gratuitement avec le PTZ

 
Le prêt à taux zéro, PTZ, permet de financer gratuitement jusqu’à 40 % de l’achat d’un premier logement neuf, grâce à un crédit sans intérêt, ni frais de dossier. A qui s’adresse le PTZ ? Quel montant de prêt obtenir ? Comment en profiter et comment le rembourser ? Voici un conseil pratique spécifique pour tout savoir sur le PTZ.
 

Une TVA réduite pour les primo-accédants

 
En plus d’un prêt à taux zéro, les primo-accédants, ceux qui achètent leur premier logement, peuvent bénéficier d’une TVA à taux réduit entre 5.5 et 7 % selon l’emplacement du programme neuf, au lieu de 20 %. Un atout non-négligeable qui permet de boucler son plan de financement ou d’acheter une pièce de plus. Mode d’emploi pour bénéficier d’une TVA réduite pour l’achat d’un logement neuf.
 

Etape incontournable : obtenir un prêt immobilier

 
C’est une étape-clé d’un projet immobilier : l’obtention d’un crédit immobilier. Une fois le logement de ses rêves trouvé, il faut obtenir les financements et donc constituer un dossier de prêt immobilier à soumettre à différents établissements bancaires. Pour réussir sa demande de crédit immobilier avec les documents indispensables à fournir, les conseils d'un courtier sont pertinents.
Obtenir gratuitement une offre de crédit immobilier
financement logement neuf
Etape-clé de l'achat d'un logement neuf : l'obtention d'un crédit immobilier, qui nécessite un montage rigoureux du dossier de prêt.
 

Des bons plans gratuits avant d’acheter dans le neuf

 
Avant d’acheter dans l’immobilier neuf, plusieurs institutions et organisations proposent des conseils gratuits pour monter son dossier de prêt, s’informer sur les aides financières, se renseigner sur le plan juridique et patrimonial. Tour d’horizon des lieux ou se renseigner gratuitement avant de se lancer dans son projet immobilier.
Par Céline Coletto

Tags Immobilier neuf, guide pratique immobilier

En savoir plus :

Retrouver l'ensemble des logements neufs à vendre partout en France

Partager sur :

Découvrez notre sélection de programmes neufs

  • Programme neuf Clos de l'Yvette à Gif-sur-Yvette

    Clos de l'Yvette
    Gif-sur-Yvette - 91
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Coté Village à Saint-Félix

    Coté Village
    Saint-Félix - 74
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Les Canotiers à Argenteuil

    Les Canotiers
    Argenteuil - 95
    2, 3 pièces

  • Programme neuf Résidence Iturrialde à Ciboure

    Résidence Iturrialde
    Ciboure - 64
    3, 4 pièces

  • Programme neuf Guipavas M1 à Guipavas

    Guipavas M1
    Guipavas - 29
    3, 4 pièces

  • Programme neuf Les Nouveaux Quais à Bonneville

    Les Nouveaux Quais
    Bonneville - 74
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Le Galisea à Crolles

    Le Galisea
    Crolles - 38
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Le Parc Saint Laurent à Harfleur

    Le Parc Saint Laurent
    Harfleur - 76
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Le Zephyr à Evian-les-Bains

    Le Zephyr
    Evian-les-Bains - 74
    3, 4 pièces

  • Programme neuf L'Ydeal à Mâcon

    L'Ydeal
    Mâcon - 71
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf L'Eden à Entzheim

    L'Eden
    Entzheim - 67
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Vertigo à Brest

    Vertigo
    Brest - 29
    4, 5 pièces

  • Programme neuf Les Demeures de la Pointe à Saint-Sulpice-la-Pointe

    Les Demeures de la Pointe
    Saint-Sulpice-la-Pointe - 81
    Maison

  • Programme neuf Ozéna à Tarnos

    Ozéna
    Tarnos - 40
    3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Résidence Manaka à La Plagne Tarentaise

    Résidence Manaka
    La Plagne Tarentaise - 73
    2, 3, 4 pièces

Autres paroles d'experts les plus récentes

Voici de quoi transformer votre balcon en une oasis urbaine et de plaisirs partagés avec des astuces pratiques d'aménagement.
Quelles sont les meilleures façons d'aménager le balcon d'un nouvel appartement ?

Transformez le balcon de votre appartement neuf en une oasis personnelle avec des idées astucieuses d'aménagement. Découvrez comment optimiser l'espace, créer des zones fonctionnelles et apporter une touche de verdure, quelles que soient sa taille ou son orientation. Du mobilier multifonctionnel à l'utilisation judicieuse de l'espace vertical, trouvez l'inspiration pour maximiser chaque centimètre de l’espace extérieur de votre logement neuf.

 - 11/05/2024
Protégez votre chez-vous des incendies avec nos astuces simples mais essentielles. Sécurité et tranquillité d'esprit garanties ! | DR
Comment protéger son appartement contre les incendies ? Nos astuces !

Feu ! Un mot qui fait frémir, surtout lorsqu'il menace notre foyer. Découvrez dans cet article des astuces inédites, des gestes simples à effectuer pour protéger votre appartement des incendies, qu'il soit neuf ou ancien. De quoi sécuriser votre logement et dormir vos deux oreilles.

 - 09/05/2024
Voici les règles fiscales de la location de garages et de parkings pour optimiser vos revenus immobiliers. | Shutterstock
Louer un garage : est-ce imposable ?

La fiscalité liée à la location de garages est souvent méconnue, mais elle peut avoir un impact significatif sur les revenus des propriétaires. Décryptage des règles et des implications fiscales pour les propriétaires de biens immobiliers destinés au stationnement.

 - 01/05/2024
Voici comment trouver votre bureau idéal à Lille. Une métropole florissante aux opportunités immobilières et professionnelles multiples.
Guide pratique pour trouver le bureau idéal à louer à Lille

À la recherche du bureau idéal à louer à Lille ? Notre guide pratique vous dévoile les secrets pour trouver l'espace parfait pour votre activité dans cette métropole européenne en plein essor. Découvrez les quartiers incontournables et les critères essentiels à considérer.

 - 30/04/2024

Plus de paroles d'experts

Immobilier neuf en France

Carte programmes neufs France Carte France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'immobilier neuf

Réindustrialisation : quand la pénurie de logements compromet les ambitions

Réindustrialisation : quand la pénurie de logements compromet les ambitions

Entre aspirations industrielles et réalités résidentielles : la corrélation entre réindustrialisation et logement dans le paysage français vient d'être révélée...

Taux d'intérêt mai 2024 : les banques privilégient la quasi-stabilité

Statuquo ou presque pour les taux d'intérêt des crédits immobiliers en ce début mai 2024. Les banques restent pourtant volontaires. Il y a de quoi négocier,...