Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 22/01/2024

Bouygues Immobilier choisi pour un projet immobilier innovant à Maisons-Alfort

programme neuf Maisons-Alfort
Un commissariat puis 90 appartements neufs vont voir le jour à Maisons-Alfort suite à un montage financier et juridique inédit. © Commissariat / Maisons Alfort / Bouygues Immobilier

Une alliance visionnaire entre Bouygues Immobilier et Maisons-Alfort donne naissance à un projet pionnier alliant sécurité et logement. Découvrez le montage financier inédit qui réinvente la collaboration public-privé.

Bouygues Immobilier vient de conclure un accord majeur avec la commune de Maisons-Alfort dans le Val de Marne pour la mise en œuvre d'un projet immobilier novateur, alliant la construction d'un commissariat de police dernier cri et la réalisation de 90 logements neufs. Ce projet se distingue surtout par son montage financier et juridique révolutionnaire, marquant ainsi une première en France.
A la base de cette initiative se trouve un protocole foncier qui met en lumière un échange foncier entre la ville et l'État dans le cadre d'un marché de conception-réalisation. Il permet le financement d'un équipement public de l'État, sous la maîtrise d'ouvrage de la ville du Val de Marne. Ce montage financier et juridique innovant a été élaboré pour assurer la réalisation du nouveau commissariat, suivi par la construction des 90 appartements neufs par Bouygues Immobilier.

 

Gratuit, téléchargez notre guide

“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”

  • Les avantages du neuf
  • Comment financer un logement neuf
  • Achat en VEFA, mode d'emploi

Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.

90 appartements neufs et un commissariat à Maisons-Alfort

 

Le projet découle d'une convention-cadre signée en février 2022, en présence de personnalités éminentes telles que le ministre de l'Intérieur, Gérald Darmanin, le député Michel Herbillon, le président du département du Val de Marne, Olivier Capitanio, et le maire de Maisons-Alfort, Marie-France Parrain. Cette convention prévoyait un échange de terrain entre la ville et l'État pour permettre la construction du nouveau commissariat sur un terrain municipal, tandis que le terrain de l'actuel commissariat, propriété de l'État, serait échangé à la livraison du nouvel équipement, devenant ainsi la propriété de la ville.
Bouygues Immobilier, en tant que mandataire d'un groupement, a remporté l'appel d'offres lancé par la ville pour la conception et la réalisation du futur commissariat. Le groupement comprend Bouygues Construction ainsi que les agences d'architecture Valero Gadan et Arcas. Le financement de l'opération, en particulier la phase de construction du commissariat, sera assuré par CACIB grâce à un mécanisme de cession de créances.
Mickaël Francisco, directeur de l'agence Val de Marne – Portes de l'Essonne chez Bouygues Immobilier, exprime sa satisfaction : « Je suis ravi que Bouygues Immobilier ait été désigné lauréat de cet appel d'offres qui est le premier de ce type en France. Un projet emblématique pour lequel l'atout de notre réponse a été la force de notre groupement et surtout le dialogue et le travail effectué, depuis plusieurs années, avec la collectivité. Je suis convaincu que ce type de montage pourra être reproduit sur d'autres territoires car il permet aux collectivités et à l'État de favoriser le renouvellement de leurs équipements publics en contrepartie de la construction de logements neufs ».

La livraison du nouveau commissariat est prévue pour fin 2025, avec le début des travaux de la résidence de logements neufs de Maisons-Alfort au premier trimestre 2026. Ce projet novateur s'inscrit comme une référence en matière de collaboration entre le secteur public et privé, offrant un modèle potentiellement reproductible pour le renouvellement des équipements publics à l'échelle nationale.

Par Vincent Durand

Tags Immobilier neuf Maisons-Alfort, Bouygues Immobilier

Partager sur :

Découvrez notre sélection de programmes neufs

  • Programme neuf Saint-Cyr-l'École C1 à Saint-Cyr-l'École

    Saint-Cyr-l'École C1
    Saint-Cyr-l'École - 78
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Interieur Parc à Saint-Cyr-l'École

    Interieur Parc
    Saint-Cyr-l'École - 78
    3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Arb'Or - Rss à Belley

    Arb'Or - Rss
    Belley - 01
    1 pièce

  • Programme neuf Tilia à La Queue-en-Brie

    Tilia
    La Queue-en-Brie - 94
    1, 2, 3 pièces

  • Programme neuf La Résidence du Parc à Emmerin

    La Résidence du Parc
    Emmerin - 59
    3, 4 pièces

  • Programme neuf Pavillon Madeleine à La-Madeleine

    Pavillon Madeleine
    La-Madeleine - 59
    1, 2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Natur'l à La Queue-en-Brie

    Natur'l
    La Queue-en-Brie - 94
    1, 2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Le Mont Charvet à Cognin

    Le Mont Charvet
    Cognin - 73
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Patchy à La-Madeleine

    Patchy
    La-Madeleine - 59
    1, 2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Côté Parc à La-Madeleine

    Côté Parc
    La-Madeleine - 59
    3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Cottage Avenue à Aix-les-Bains

    Cottage Avenue
    Aix-les-Bains - 73
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Eclat de Vert à Wattignies

    Eclat de Vert
    Wattignies - 59
    1, 2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Villas Péri - Coeur de Ville à Saint-Cyr-l'École

    Villas Péri - Coeur de Ville
    Saint-Cyr-l'École - 78
    2, 1, 3 pièces

  • Programme neuf Villa Sylvo à Chambéry

    Villa Sylvo
    Chambéry - 73
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Françoise Ernestine Gabrielle à Chambéry

    Françoise Ernestine Gabrielle
    Chambéry - 73
    2, 3, 4, 5 pièces

Autres actualités de l'immobilier neuf les plus récentes

LCB signe trois nouveaux projets marquant son engagement en faveur de l'urbanisme durable et de la revitalisation des friches urbaines. | Projet / Gérardmer / LCB
Trois nouveaux projets immobiliers dans les Vosges pour Les Constructeurs du Bois

LCB, Les Constructeurs du Bois, renforce son maillage territorial dans les Vosges avec l’obtention de trois nouveaux permis de construire, soit 90 logements neufs à Gérardmer et Xonrupt-Longemer, confirmant leur engagement en faveur de l’habitat durable et social.

 - 16/05/2024
La presqu'île de Pen-Bron à La Turballe : un site historique en plein renouveau grâce à la signature de la promesse de vente de Vinci Immobilier. | Presqu'île de Pen-Bron / La Turballe / Spectrum pour Vinci Immobilier
Un projet immobilier mixte sur la presqu'île de Pen-Bron à La Turballe

Un souffle de renouveau va balayer la presqu'île de Pen-Bron à La Turballe en Loire-Atlantique avec le projet de réhabilitation signé par Vinci Immobilier. La reconversion du centre de rééducation de Pen-Bron marque le début d'une transformation majeure, conjuguant préservation du patrimoine et innovation immobilière.

 - 15/05/2024
Si les taux d'intérêt baissent peu, il y aurait de fortes marges de négociation en ce mois de mai, précise le courtier Empruntis. | DR
Taux d'intérêt mai 2024 : les banques privilégient la quasi-stabilité

Statuquo ou presque pour les taux d’intérêt des crédits immobiliers en ce début mai 2024. Les banques restent pourtant volontaires. Il y a de quoi négocier, rapporte le courtier Empruntis.

 - 06/05/2024
La résidence senior Nohée à Villefranche-sur-Saône : une oasis de calme au cœur de l'effervescence urbaine, où confort et sérénité se rencontrent. | Nohée / Villefranche-sur-Saône / Altarea
Nohée inaugure sa dernière résidence senior à Villefranche-sur-Saône

Altarea vient d’inaugurer une nouvelle résidence senior Nohée à Villefranche-sur-Saône, au nord de Lyon. Une résidence services alliant confort moderne et sérénité au cœur d'un quartier historique dynamique, proposant un équilibre parfait entre vie urbaine animée et tranquillité résidentielle.

 - 05/05/2024

Plus d'actualités

Immobilier neuf en France

Carte programmes neufs France Carte France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'immobilier neuf

Eiffage Immobilier désigné pour un écoquartier novateur à Villeneuve-la-Garenne

Eiffage Immobilier désigné pour un écoquartier novateur à Villeneuve-la-Garenne

Villeneuve-la-Garenne dans les Hauts-de-Seine se prépare à accueillir un écoquartier innovant, conçu par Eiffage Immobilier, qui promet un habitat moderne et...

Kaufman & Broad inaugure une résidence senior Cosy Diem à Elbeuf en Normandie

Kaufman & Broad inaugure une résidence senior Cosy Diem à Elbeuf en Normandie

Sur les rives de la Seine, le promoteur Kaufman & Broad vient d'inaugurer une résidence senior Cosy Diem, un cadre luxueux et des services sur mesure pour une...