Calvados 14
Douvres-la-Delivrande - Prêt Locatif SocialOpaline pour investir
Avant-Première
Situer ce programme
Documentation gratuite
Opaline
Opaline
Investissement immobilier neuf Douvres-la-Delivrande
Prix à partir de * : 171 000 €Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 5, 5% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
Opaline vous propose une offre de logement séduisante dans un cadre idéal. Une précieuse adresse à Douvre le Delivrande à 3 kms de la mer, aux portes de Caen, dans une petite ville de charme et au coeur d'un écoquartier!
Début des travaux et dernières opportunités pour devenir propriétaire tout près de la mer!
Il y a le choix entre logement intermédiaire et petits collectifs, tous pouvant offrir un cadre parfait pour de la résidence principal.
? 16 logements intermédiaires
Il s'agit de logements individuels superposés de 2 ou 3 chambres, en duplex. Tous bénéficient d'une entrée individuelle ainsi que d'une grande terrasse ou d'un jardin. Les futurs occupants de ces logements disposent d'une place de parking sous pergolas avec un espace de stockage privatif.
? 2 petits collectifs
Ils regroupent 17 et 15 appartements chacun, d'une ou deux chambres. Tous se prolongent vers de larges loggias ou balcon ou jardin. Parking commun en sous-sol ainsi que d'un local vélo.
Il y a le choix entre logement intermédiaire et petits collectifs, tous pouvant offrir un cadre parfait pour de la résidence principal.
? 16 logements intermédiaires
Il s'agit de logements individuels superposés de 2 ou 3 chambres, en duplex. Tous bénéficient d'une entrée individuelle ainsi que d'une grande terrasse ou d'un jardin. Les futurs occupants de ces logements disposent d'une place de parking sous pergolas avec un espace de stockage privatif.
? 2 petits collectifs
Ils regroupent 17 et 15 appartements chacun, d'une ou deux chambres. Tous se prolongent vers de larges loggias ou balcon ou jardin. Parking commun en sous-sol ainsi que d'un local vélo.
Pour chaque logement des prestations de qualité comprenant notamment cuisine équipée et placard aménagés.
Le projet s'inscrit dans une démarche contemporaine et de mise en valeur du végétal grâce à son coeur d'îlot au centre du projet avec un grand engazonnement planté d'arbres.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Opaline à Douvres-la-Delivrande : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Opaline à Douvres-la-Delivrande et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Appartement 2 pièces à partir de 171 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 34 200 € |
| (Simulation pour un prix de 171 000 €) | ||
| 171 000 € | 40.76 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : EA14 | Terrasse : 9.06 m2 |
| 171 000 € | 44.08 m2 | Étage : RDC | : N.O | Réf : EB02 | Terrasse : 9.06 m2 |
| 172 000 € | 40.76 m2 | Étage : 2 | : S.E | Réf : EA24 | Terrasse : 9.06 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 223 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 223 000 €) | ||
| 223 000 € | 59.14 m2 | Étage : 2 | : N.O | Réf : EA22 | Terrasse : 30.69 m2 |
| 225 000 € | 60.92 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : EA11 | Terrasse : 30.69 m2 |
| 229 000 € | 61.16 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : EB13 | Terrasse : 30.69 m2 |
| 240 000 € | 60.92 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : EA21 | Terrasse : 30.69 m2 |
| 251 000 € | 69.11 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : EA13 | Terrasse : 30.69 m2 |
| 253 000 € | 69.11 m2 | Étage : 2 | : S.E | Réf : EA23 | Terrasse : 30.69 m2 |
| 260 000 € | 72.04 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : C11 | Terrasse : 32.84 m2 |
| 266 000 € | 74.8 m2 | Étage : 1 | : N.O | Réf : C12 | Terrasse : 30.69 m2 |
| 271 000 € | 74.45 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : EB11 | Terrasse : 11.41 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 290 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 290 000 €) | ||
| 290 000 € | 93.91 m2 | Étage : RDC | : N.O | Réf : D01 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 23.06 m2 |
| 290 000 € | 92.09 m2 | Étage : RDC | : N.O | Réf : D04 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 23.36 m2 |
| 290 000 € | 91.25 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : C03 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 22.44 m2 |
| 290 000 € | 93.72 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : C02 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 22.44 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Opaline
Opaline
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Basse-Normandie !
Actuellement 4 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement locatif Le Havre76
Le Havre - Centre-Ville
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Le Havre - Centre-Ville, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une adresse de prestige en plein coeur du centre havrais! <br> <br>UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE <br> <br>A seulement 100m des Halles, 300m de la bibliothèque Oscar Niemeyer et 1km de la plage, cette résidence au ...
Immobilier pour investir Caen14
Athéna
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Athéna, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces aux pieds de l'immeuble Bus + tram à 100 m de la résidence
Investissement immobilier neuf Fleury-sur-Orne14
Senioriales Fleury sur Orne
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Senioriales Fleury sur Orne, programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre offre Frais de notaire offerts! <br>(Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 30/06/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). <br>Au coeur de l'écoquartier ...
Investir dans le neuf Caen14
Caen - Hypercentre
Dispo : 4, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Caen - Hypercentre, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bienvenue dans le quartier Saint-Jean, un coin paisible et verdoyant de Caen où prend place notre nouvelle résidence : Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, nichée dans le quartier ...
Acheter pour louer Caen14
Renaissance
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Nouveauté
Renaissance, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Redécouvrez Marignan au sein de la ville de Caen! <br> <br> <br> <br>Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l'Orne, de l'Avenue du Six Juin, des commerces et services, votre ...
Défiscalisation immobilière Fleury-sur-Orne14
Les Jardins Fleury
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Les Jardins Fleury, programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 8MIN* DE CAEN, DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE À FLEURY SUR ORNE! PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE A 5, 5%**. IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR. Découvrez « Les Jardins Fleury ...
Investissement immobilier Fleury-sur-Orne14
Les Balcons Fleury
Dispo : 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Les Balcons Fleury, programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Grand Lancement! Découvrez la nouvelle résidence aux portes de Caen, ' Les Balcons Fleury ' à Fleury sur Orne. Situé à 10 min du centre-ville de Caen et à 22 minutes du bord de mer, Fleury-sur-Orne ...
Investissement programme immobilier Bayeux14
L'Aure - Bayeux
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
L'Aure - Bayeux, programme immobilier neuf à Bayeux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouveau programme à proximité du quartier historique de Bayeux! Idéalement située dans un quartier arboré et calme, cette nouvelle résidence est à proximité du centre ...
Investir en Basse-Normandie
Les infos de l'immobilier neuf dans le Calvados 14
Investir dans un logement neuf à Caen pour y faire de l'investissement locatif
Envie de vous lancer dans l'investissement locatif près de chez vous en Normandie ou de choisir une ville au fort potentiel ? Pourquoi ne pas se tourner vers...
Succès pour le programme neuf Gaïa à Rouen lors des Pyramides d'Argent en Normandie
Le programme immobilier Gaïa à Rouen, porté par Odyssée Immobilier, a été couronné Grand Prix Régional des Pyramides d'Argent FPI 2023 en Normandie. Découvrez...
