Mayenne 53

Laval / L'Huisserie - loi LMNP / LMPCoeur Siméon pour investir

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à L'Huisserie

Investissement immobilier neuf L'Huisserie

Prix à partir de * : 172 700 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Vous recherchez un investissement immobilier pérenne et rentable ou tout simplement à la recherche de votre future résidence principale dans le neuf ? Optez pour le Coeur Siméon à L'Huisserie! La résidence contemporaine signée NEXITY se compose de seulement 29 appartements, du T2 au T3, offrent confort, qualité et espace avec salles d'eau/bains modernes et espaces extérieurs Profitez d'une performance environnementale améliorée grâce à une anticipation des futurs objectifs de la RE2020. Investisseurs, vous bénéficierez du dispositif « PINEL+ » (PINEL ou PINEL + selon les appartements) afin d'encore plus réduire vos impôts sur le revenu. Pour tout complément d'informations, prenez rapidement contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Coeur Siméon à L'Huisserie : 3ème trimestre 2026

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« Coeur Siméon » en synthèse

Situé : L'Huisserie
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 172 700 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Siméon à L'Huisserie et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)

Appartement 2 pièces à partir de 172 700 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	34 540 €
(Simulation pour un prix de 172 700 €)

172 700 €

44.11 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1205

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

172 700 €

41.58 m²

Étage : 3

: E

Réf : 1301

Terrasse : 12 m²

Plan détaillé

178 700 €

43.97 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1207

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

178 700 €

42.34 m²

Étage : 3

: O

Réf : 1303

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

184 500 €

45.28 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1206

Balcon : 11 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 219 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	43 900 €
(Simulation pour un prix de 219 500 €)

219 500 €

64.03 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1208

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

223 500 €

67.92 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1202

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

224 500 €

66.12 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1209

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

241 500 €

66.17 m²

Étage : 3

: S

Réf : 1302

Terrasse : 26 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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Livraison : 2ème trimestre 2024

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Livraison : 4ème trimestre 2026

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