Investissement immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne
Prix à partir de * : 343 000 €
Les + investDescriptifInformations bureau de vente
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Dans l'un des quartiers les plus cotés du Perreux-sur-Marne, le Pont de Bry, à deux pas des bords de Marne. Ce programme immobilier neuf Le Jardin du Pont de Bry jouit du charme d'une architecture néoclassique très soignée. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence neuve comptant un certain nombre de logements à double orientation. Programme RT2012 avec parking privatif et jardin commun. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, équipements sportifs et de loisirs). Bus à 240 m reliant les gares RER A de Bry-sur-Marne en 7 min et RER E de Nogent-Le-Perreux en 8 min. Accès A86 à 1, 7 km et A4 à 2, 3 km. Quartier arboré doté d'une bonne image, très recherché des familles, à 300 m des berges de la Marne. *Voir conditions sur LNC.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Jardin du Pont de Bry à Le Perreux-sur-Marne : 1er trimestre 2026
Situé : Le Perreux-sur-Marne
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 343 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du vendeur
138 avenue du Général de Gaulle 94170 LE PERREUX SUR MARNE
La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens. Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger. Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession. Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.
Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jardin du Pont de Bry à Le Perreux-sur-Marne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (94170)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
2 pièces
323 900 €
(319 700 €)
+1.3%
(309 400 €)
+4.7%
3 pièces
439 300 €
(431 000 €)
+1.9%
(392 400 €)
+12%
4 pièces
596 100 €
(598 300 €)
-0.4%
(583 000 €)
+2.2%
5 pièces et +
777 400 €
(777 400 €)
0%
(679 600 €)
+14.4%
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Perreux-sur-Marne (94170), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Perreux-sur-Marne (94170) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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