Loiret 45
Orléans - loi Pinel / Pinel +Vauquois Signature pour investir
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Documentation gratuite
Vauquois Signature
Vauquois Signature
Investissement immobilier neuf Orléans
Prix à partir de * : 179 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les travaux ont démarré! Le charme unique d'un appartement neuf, au coeur d'un quartier historique. Idéalement située au coeur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité. A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d'Orléans en 5 minutes. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Des volumes confortables et ses vastes loggias et terrasses font de ces 38 appartements un choix de standing pour une clientèle attentive à la qualité des prestations. Offrez-vous le privilège d'habiter ou investir au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Place de parking au sous-sol.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Vauquois Signature à Orléans : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Vauquois Signature à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 588 € | 32 382 € | 37 779 € |
| (Simulation pour un prix de 179 900 €) | ||
| 179 900 € | 35.13 m2 | : E | Réf : 03C001 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 988 € | 35 982 € | 41 979 € |
| (Simulation pour un prix de 199 900 €) | ||
| 199 900 € | 39.12 m2 | : E | Réf : 01A002 |
| 199 900 € | 40.85 m2 | : SE | Réf : 01A003 |
| 199 900 € | 38.2 m2 | : S | Réf : 02B001 |
| 199 900 € | 40.85 m2 | : S | Réf : 02B003 |
| 199 900 € | 40.85 m2 | : S | Réf : 02B004 |
| 209 900 € | 40.66 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 02B103 |
| 209 900 € | 40.63 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 03C102 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 788 € | 52 182 € | 60 879 € |
| (Simulation pour un prix de 289 900 €) | ||
| 289 900 € | 61.42 m2 | : N | Réf : 02B002 |
| 299 900 € | 61.94 m2 | : NO | Réf : 01A001 |
| 299 900 € | 61.93 m2 | : S | Réf : 02B005 |
| 319 900 € | 61.53 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 02B101 |
| 329 900 € | 62.27 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 02B104 |
| 334 900 € | 65.38 m2 | : N | Réf : 01A006 |
| 359 900 € | 63.73 m2 | : O | Réf : 03C005 |
| 359 900 € | 64.13 m2 | : O | Réf : 03C006 |
| 374 900 € | 66.29 m2 | : S | Réf : 01A004 |
| 379 900 € | 73.25 m2 | : SO | Réf : 01A005 |
| 384 900 € | 69.01 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 03C105 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 439 900 €) | ||
| 439 900 € | 80.74 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 01A102 |
| 439 900 € | 94.18 m2 | : O | Réf : 03C002 |
| 499 900 € | 93.86 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 01A101 |
| 499 900 € | 80.74 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 01A202 |
| 549 900 € | 93.86 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01A201 |
| 599 900 € | 111.15 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 01A103 |
| 649 900 € | 106.85 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 01A203 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 799 900 €) | ||
| 799 900 € | 139.04 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 01A104 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Vauquois Signature
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 140 900 € | (136 000 €) +3.6% | (161 100 €) -12.5% |
| 2 pièces | 192 700 € | (215 600 €) -10.6% | (206 700 €) -6.8% |
| 3 pièces | 255 800 € | (274 400 €) -6.8% | (266 500 €) -4% |
| 4 pièces | 397 300 € | (397 900 €) -0.2% | (385 100 €) +3.2% |
| 5 pièces et + | 615 400 € | (652 700 €) -5.7% | (620 800 €) -0.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 5 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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Villa Marceau
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