Ille et Vilaine 35
Rennes - loi Pinel / Pinel + / Prêt Locatif SocialPremieres Loges pour investir
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Investissement immobilier neuf Rennes
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 5, 5% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3 et T4 Secteur Sud Gare à Rennes - LIVRAISON IMMÉDIATE
APPARTEMENTS DÉCORÉS À VISITER SUR RDV!
Offre spéciale FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
T3 à partir de 269 000€ en investissement locatif PLS **
Contactez nous pour une visite :
13 rue du Puits Mauger à Rennes
Contacts :
Jérôme DEJAN -
Camille SAPÈNE
ou arc35@groupearc.fr
*Frais de notaire offerts hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété.
Offre valable jusqu'au 31 mai 2024.
**Investir dans l'immobilier comporte des risques, le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
(Ref.2537916)
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ou arc35@groupearc.fr
*Frais de notaire offerts hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété.
Offre valable jusqu'au 31 mai 2024.
**Investir dans l'immobilier comporte des risques, le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Premieres Loges à Rennes : 2ème trimestre 2024
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Stocks disponibles pour le programme Premieres Loges à Rennes :
| 64.5 m2 | Étage : 5 | : Sud Est | Réf : A51 - PLS | Balcon : 19.90 m2 |
| 64.5 m2 | Étage : 6 | : Sud Est | Réf : A61 - PLS | Balcon : 19.90 m2 |
| 357 000 € | 59.2 m2 | Étage : 7 | : Sud Ouest | Réf : A73 | Balcon : 24.10 m2 |
Dernière mise à jour le 15/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 173 600 € | (175 800 €) -1.3% | (178 100 €) -2.5% |
| 2 pièces | 232 300 € | (237 700 €) -2.3% | (250 900 €) -7.4% |
| 3 pièces | 336 400 € | (353 800 €) -4.9% | (350 700 €) -4.1% |
| 4 pièces | 487 800 € | (505 700 €) -3.5% | (517 000 €) -5.6% |
| 5 pièces et + | 556 700 € | (595 200 €) -6.5% | (631 000 €) -11.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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