Loiret 45

Saint-Jean-de-la-Ruelle - loi Pinel / Pinel +Insolite pour investir

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Investissement immobilier neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Investissement immobilier neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle

Prix à partir de * : 155 000 €

Les + invest Localisation / Commodités Descriptif

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

TRAM

Résidence intimiste à l'architecture, 16 appartement seulement du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. A 8 mins de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 m du Tram et des bus. Une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons.

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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Situé : Saint-Jean-de-la-Ruelle
Surfaces disponibles : Studio, 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 155 000 €
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Insolite à Saint-Jean-de-la-Ruelle et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Studio

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
18 600 €	27 900 €	32 550 €
(Simulation pour un prix de 155 000 €)

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Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
21 480 €	32 220 €	37 590 €
(Simulation pour un prix de 179 000 €)

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
28 080 €	42 120 €	49 140 €
(Simulation pour un prix de 234 000 €)

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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