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Bordeaux - loi LMNP / LMPWoodstone pour investir

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49 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bordeaux

Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 279 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

INVESTISSEZ AUTREMENT Suite aux modifications des zones A/B/C (Arrêté du 2 octobre 2023) des investissements en Pinel, Bordeaux est officiellement reconnue pour sa forte tension locative, et est reclassé en Zone A. Ce reclassement de B1 en A permet de réévaluer les plafonds de loyer Pinel, soit une hausse de plus de 20% du revenu locatif(de 10, 93 € à 13, 56 € le mètre carré pondéré). Cela donne donc l'équation suivante : 1 rentabilité d'investissement boostée + 1 forte baisse de prix=DERNIÈRES OPPORTUNITÉS EN INVESTISSEMENT PINEL Découvrez nos derniers lots idéals en PINEL Appartements neufs 2 et 3 pièces dans un bâtiment innovant Quartier en expansion Conciergerie numérique Résidence à vivre : terrains de paddle, salle de fitness, jardins partagés, etc. Labellisé NF Habitat HQE Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Loggia, cave

HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Woodstone à Bordeaux : 4ème trimestre 2023

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« Woodstone » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 279 000 €
HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

Quai 8.2 Immeuble B&C 11 rue des gamins
33000 BORDEAUX

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Woodstone à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 279 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	111 600 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)

279 000 € TTC

58.42 m²

Étage : 5

: S

Réf : S505L

Loggia : 8.08 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 349 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)

349 000 € TTC

76.03 m²

Étage : 6

: SE

Réf : W603L

Loggia : 7.26 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	199 700 €	(211 600 €) -5.6%	(236 700 €) -15.6%
2 pièces	257 600 €	(258 900 €) -0.5%	(269 700 €) -4.5%
3 pièces	363 100 €	(366 100 €) -0.8%	(370 400 €) -2%
4 pièces	443 300 €	(447 600 €) -1%	(468 500 €) -5.4%
5 pièces et +	617 500 €	(619 900 €) -0.4%	(560 800 €) +10.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Vision'r

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Villa Bakarra

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Andamio

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Programme investissement Bordeaux33

30e Avenue

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
1 pièce à partir de 190 120 €

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 232 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 303 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 337 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 363 000 €

Appartements et maisons neuves
5 pièces à partir de 387 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

30e Avenue, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. 2.500€ de REMISE () par pièce Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et ...

Défiscalisation immobilière Bordeaux33

Bordeaux C2

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 387 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Bordeaux C2, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme à Bordeaux Euratlantique, au coeur du nouveau quartier Saint germain à proximité des commerces, des bureaux et des logements. Son emplacement prometteur est idéal pour les investisseurs. <br>Le projet ...

Investir dans le neuf Bordeaux33

Bordeaux C4

Loi Pinel / Pinel +

Maisons neuves
Maison à partir de 998 000 €

Dispo : Maison

Livraison : 4ème trimestre 2023

Documentation gratuite

Bordeaux C4, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble de maisons neuves. Venez découvrir cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2023 qui comprendra 3 logements. <br>Les maisons seront du type T6 avec terrasses, garages. <br>Ce projet bénéficie des prestations ...

Immobilier pour investir Bordeaux33

L'Ecrin des Chartrons

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 282 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 512 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 980 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 993 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

L'Ecrin des Chartrons, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Bordeaux, découvrez L'Ecrin des Chartrons, niché dans le quartier très prisé des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots. ...

Investissement immobilier neuf Bordeaux33

Inoui

Loi Pinel / Pinel +

Maisons neuves
2 pièces à partir de 252 640 €

Maisons neuves
3 pièces à partir de 325 000 €

Maisons neuves
4 pièces à partir de 399 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

Documentation gratuite

Travaux en cours

Inoui, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble de maisons neuves. Entre vie de quartier animée et espaces végétalisés plus calmes, la rive droite bordelaise fait la promesse d?une qualité de vie unique. Situé en plein c?ur du quartier Bastide, le programme ...

Investissement immobilier Bordeaux33

Résidence Emilion

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 263 820 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Lancement commercial

Résidence Emilion, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. • Centre de radiologie • Pôle séniors et adultes (médecin gériatre, cardiologue, neurologue, ergothérapeute, audio-prothésiste) • Pôle adolescents (psychologue, orthophoniste, orientation scolaire) • ...

Investir Bordeaux33

Bordoscena

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs - Avant-Première

Livraison : immédiate

Documentation gratuite

Avant-Première

Bordoscena, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCLUSIVITE - DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE - INSTALLEZ-VOUS DES MAINTENANT A deux pas du parc aux Angéliques et des quais de la Garonne, BordoScena est une des résidences les plus emblématiques du quartier Bordeaux ...

Investissement programme immobilier Bordeaux33

Green Valley

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 550 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2023

Documentation gratuite

Green Valley, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JUSQU'À 30 000 € DE REMISE jusqu'au 31 mai 2024*! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE! Devenez propriétaire de votre logement sur la rive droite de Bordeaux. La résidence Green Valley du groupe Pichet vous propose des ...

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Investir en Aquitaine

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